去云南个旧买房这事有什么毛病？细思极恐...A720

经济环境分析

个旧和鹤岗类似，都是矿产资源枯竭型的衰落型城市。
房价便宜主要是因为产业衰落，没有新的产业支持，经济发展不起来，导致人口流失，人们普遍不再看好当地的发展。
房子，也是商品的一种。价格不会一成不变。每个城市的房子，便宜有便宜的道理，贵有贵的道理。看多则贵，看空则便宜。
北上广深等大城市的房价高，是因为人们在那些地方能够找得到好的工作，大环境利于谋生，并且能够创造很高的收入，有好的收入就能承受高的房价，赚钱机会不缺，人们兜里的钱也不缺，很多人追逐有限的房子，房价自然高； 反之，个旧作为资源枯竭型的城市，赚钱机会不多，首先吸引不了人来投资或者谋生，人口数量也少，市场空间不大，人们也赚不了多少钱，收入也不到，地广人稀的局面，房价自然白菜价了。

个人选择分析

一个人在什么情况下才会去买鹤岗和个旧这样的便宜房子？首先，他需要一个房子。并且是作为消费品，而不是投资品。上面已经论证了，个旧的房子不适合投资，只能消费。而故事主人公其实也真的出于消费。其次，他觉得便宜。便宜是王道。但是鹤岗不是更便宜吗？这里就有一些个人考虑在里面，比如气候，地理位置之类的。第三就是个人承受能力：如果能够承受10w以内的房价，也不一定非要买鹤岗鸟不拉屎的3万的房子。就像你能买得起7块一斤的品质好的苹果，为什么非要买3块一斤各方面都不如意的品质很差的苹果呢,省那么点钱呢？
这就是主人公的选房逻辑，我就是要在一个物价相对低廉、环境相对好的地方，买个房子，过无压力的生活。 注意，“无压力”在这里很重要！ 因为，其实他可以贷款买更贵一点、更大一点的房子，但是他没有。而是选择全款，用低总价的方式，一次性支付，以后也不用月供的方式来购买了这个房子。这意味着，他以后没有月供的压力。这是他的选择：低总价、无月供压力。没有月供压力意味着什么？ 意味着以后不用为了维持最低花销而工作，想工作就工作，不想工作也可以靠积蓄喝稀饭活几年。这是一种低欲望、无压力的生活模式。这样的生活方式会导致什么样的结果呢？

将来影响分析

我们知道，要让气球变大的方式，是往里面充气。要让车胎变鼓起来，也要往里面充气。要让他们泄气干瘪下来，只需要打开气嘴放一会气就行了。没压力的状态，会很痛快很爽很过瘾很舒服，但是其实这种状态就像气球放气一样，维持不了多久。我们都喜欢到处去玩，但是我们不可能一年到头去玩，玩完了我们还需要工作。选择舒适无压力的工作，意味着放弃努力。这种地方的房价，大概率上也不会再涨，个人资产无法得到增值，财富无法通过资产增值的方式增加。个人又放弃了努力，人生就很容易走向衰败：没有压力没有吹气的气球，会越来越干瘪。不努力工作，钱包也会越来越扁，而不会越来越鼓。低欲望，无竞争，无压力的方式，最终会让我们比谁都比不过，走向底层，走向衰败，可能最后连后代都养不起，甚至没有后代，生命无法延续，这辈子不会被人记起。通货膨胀会把他的存款一点点地蚕食掉，购买力越来越下降，最后越来越穷，啥都买不起。

但是，如果我们不这么选择，我们选择在大城市买一套房子呢？我们会努力工作，至少赚够还房贷的钱，然后个人能力在赚钱过程中不断成长，赚的钱也会越来越多，最后的收入在还完房贷之后，还会有越来越多的盈余，到最后，我们不断有了房子，还有了更多的积蓄，钱包会更鼓，房子的价值也会越来越高。个人和家庭财富是正增长的。这是繁荣之路。人生因为财富的增加而有了更多的可能。

而买鹤岗个旧，显然是自绝之路。其中的差别是什么？是一个人的努力，是人的付出，是人的承担。如果你是女生，你是选择一个肯努力，肯付出，肯承担房贷压力的男人，还是选择一个不想努力奋斗，只在乎当下舒服快乐，不能承担一点压力的男人呢？

最后，如果想知道哪里房子值得买，欢迎关注我，本人研究房产投资多年，在珠三角地区陆续买入多套房产。点赞过百的话，给大家讲本人作为单身屌丝在毕业5年陆续买入多个城市房产的故事。