20191220行业享说

行业动态

2019年12月16日，招商局积余产业运营服务股份有限公司完成重组更名，在深圳证券交易所上市，其证券简称正式由“中航善达”变更为“招商积余”，证券代码由“000043”正式变更为 “001914”。

图片来源于百年招商管微

2019年12月16日，山东省物业管理协会成立大会在济南召开。山东省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长周善东，山东省民政厅社会组织管理局副局长、社会组织综合党委办公室主任王士力，山东省住房和城乡建设厅物业管理处处长李伟，中国物业管理协会会长沈建忠、副会长兼秘书长王鹏，中国物协副会长宫雅玲，副秘书长赵富林、程纯洁、杨熙以及全国部分省市物业管理协会负责人等领导和嘉宾，山东省内外500余家企业代表出席会议。

图片来源于中物研协管微

12月17日，万科物业发展股份有限公司与退役军人事务部就业创业司在京签署退役军人就业合作协议。根据协议，万科物业承诺将在未来3年内，每年拿出分布于28个省（区、市）的1.4万个岗位招聘退役军人，涉及财务、工程、房产营销等15种岗位。

12月19日，保利物业(6049.HK)在港股敲钟上市， 保利物业开盘股价43.8港元，比招股价涨24.79%，最新总市值229亿港元。据18日保利物业上市公告称，此次全球发售133,333,400股H股，其中香港发售65,333,600股H股，国际发售67,999,800股H股，发售价为每股35.10港元，扣除相关费用后全球发售所得款净额预计为45.79亿港元。

图片来源于中物研协管微

12月19日，时代邻里控股有限公司于香港交易所正式挂牌交易，公司发行1.6亿股，全球发售的最终发售价为5.15港元，共计募资7.9亿港元。公司今日以4.89港元开盘，截至发稿时间，时代邻里股价为4.95港元，录得市值45亿，市盈率TTM为51.42，高于行业平均水平。

图片来源于中物研协官微

近日，龙湖智慧服务与飞洋控股集团合作签约仪式在重庆举行。此次合作将进一步深化双方的合作关系，双方本着“资源共享、优势互补、互利互惠、合作双赢”的原则和共同的价值目标，就建立与品质化发展战略相匹配的“高标准发展+高品质服务”体系的合作愿景达成一致意见，提升服务品质和口碑。

新政享读

12月12日，湖南省住建厅、财政厅联合印发《关于加强物业专项维修资金管理的通知》，提出进一步规范物业维修资金使用，并尽可能提高使用效率，切实维护物业维修资金所有者合法权益。

12月12日，山东省住房和城乡建设厅发布通知，《山东省物业服务企业信用信息管理办法》（简称《办法》）自2020年1月1日起施行，有效期至2024年12月31日。其中，《办法》明确了物业服务企业信用评级规则。物业服务企业出现在物业服务招标投标中有围标、串标等行为，严重破坏市场公平及竞争秩序和社会正常秩序的；拒不履行法定义务、严重影响司法机关、行政机关公信力等情形之一的，作为严重不良信用信息，信用等级直接确定为 C级（严重失信）。

近日，天津市住建委发布《天津市物业管理用房管理办法》（公开征求意见稿），规范全市物业管理用房的规划、设计、建设、权属登记和使用活动，维护业主和物业服务企业的合法权益。据介绍，该办法适用于本市行政区域内新建出售物业项目中物业管理用房的规划、设计、建设、权属登记和使用等。物业管理用房属于全体业主共有，用于物业管理服务活动和业主活动。

近日，《广州市物业管理条例（草案 ) 》提交一审。《草案》明确：物业费调价应当经调整收费标准范围内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意；对于原物业服务企业拒不退出，业主可以不交纳物业服务费。