18年6月12日星期二新闻早读：

1，房企 “三巨头”前5月销售破2000亿。近期，多家房企公布前5月销售业绩，其中，万科、恒大的合约销售金额分别达到2390亿元和2541亿元，碧桂园则实现3347亿元的销售。融创、龙湖、世茂、中海等企业也均实现销售规模增长，金地则出现下滑。借助前5个月“销售规模普涨”，大中型房企很有可能实现全年销售规模增长，“特别注重回款率指标”也是今年房企的一个突出特点。

2，目前中国的楼市总市值已经超过了430万亿元，是GDP的5倍，超过全球平均值的一倍，是广义货币供应量M2的2.5倍，是储备货币的15倍，是货币发行的45倍，卖掉北上广深的房产能买下整个美国的房产！由此可见，中国经济确实被房价所绑架。

3，房地产市场会经过这一轮炒作过后，随着调控政策的不断深入与加强，全国楼市将迎来降温甚至冰冻，但长远来看，房子仍有上涨的动力，暴涨不会，结构性牛市与慢牛依然可期。

4，辽宁：哄抬房价将被暂停网签备案。针对部分区域出现房价过快上涨的情况，辽宁省明确对在销售过程中恶意炒作、哄抬房价的企业，要暂停该项目商品房买卖合同网签备案，并向社会公布。

5，不管央行是不是真想放水，至少从目前操作来看给了市场宽松的预期，当前政策重心已转向结构性去杠杆，政策持续紧缩期已结束。并且随着美联储不断加息，央行要维护资金面稳定，防止系统性风险，继续“放水”也是大概率。

6，统计显示，地均GDP超过1亿的20个城市中，有18个位于沿海地区。其中，第一名的深圳本土地区（不含深汕合作区），去年地均GDP达到了11.21亿元，是第二名上海的两倍多，也是我国第一个地均GDP突破10亿大关的城市。

7，如今楼市调控已经实现一二三四线城市全覆盖，可以说是整个楼市将出现冰冻，因此未来炒房现象将出现退烧，房地产市场也会回归理性。

8，“房住不炒”也不意味着房价不涨，股市会崩，但是对于中国来讲房地产万万不能崩。

心灵感悟：（黄仕新）若是自己沒有尽力，就沒有资格批评别人不用心，开囗抱怨很容易，但是闭嘴的努力更加值得尊敬。