不决策也是一种决策

政策调整影响难以预测

最近全国多地都在调整房地产限购、限售政策，结果却是各不相同。

有的地方如泥牛入海，比如廊坊的取消限购；还有的地方狠狠地冒了一个泡，比如在昆山，一天就卖了1041套，有点儿小小井喷的意思。

虽然如昆山一般效果明显的，但仍然有人给出了理性判断：不会有长性，很快就会达到一个新的平衡，最终效果还是一般般。

网传的一个段子

网上的一个关于市场预期的段子，大致的意思是进退失据，涨价不是、降价不是、维持原价不动还不是。

看了这个段子，简直让人觉得无奈：这可如何是好？没路可走怎么行？

哈佛哲学公开课中有一种“公正，该如何是好?”，里面讲述了若干难题。

其中一讲，说的是著名的电车迷题：“一辆有轨电车失去了控制，司机看见前方的轨道上有五个人。司机可以任凭电车继续前行，这样一来，这五人一定都会被撞死(这五个人不知何故都无法离开轨道，不是讨论的要点);司机也可以将电车转向，开到一条岔道上，而这样只会撞死另一个人。那么，司机是否应当把电车开到人少的轨道上，撞死一个人，而不是五个人呢?“

面对如此难题，有多种解决方法，事实是最受赞同的解决方法是：不改变原有的、既定路线——毕竟现实中，没有谁知道拐弯就是死人少的路线。

不决策也是一种决策

有了多种选择可能，才是实施决策的基础——当只有唯一选择是，绝对不能决策的。

面对多选难题，没有一种概率、推断可以给出明确的改善、提升，维持原状是一个方法，也是一个决策。

现在地产形势就摆在那里，绝对不是简单施策就可以解决问题的——多地的实践证明了这一点。

于是，上策是切一刀——微调总是要的、可以的，可以持续做起；中策是维持原判、认真观察，静待时机出现。

不是所有的主动干预都是好的，减少不必要的干扰也是好的——这不就是治大国如烹小鲜吗？

谋定而后动是策略，谋不定暂不动也是一种策略！