19年3月25日星期一

1，最新公布的央行城镇居民调查问卷显示，对下季度房价，25.8%的居民预期“上涨”，52.7%的居民预期“基本不变”，10.5%的居民预期“下降”，11.0%的居民“看不准”。对比最近三季数据发现，这是“基本不变”选项占比连续三季走高，首度突破50%。前两季对应该选项的占比分别为49.6%和45.9%。

2，近来，部分城市限字令的持续优化，以及二手房交易税费的差异性优惠政策快速落地，已经是对“一城一策”做出的诠释，后续还有哪些新政出台值得期待。

3，上周，沉寂已久的合肥土地市场骤然火爆。当日推出的6宗地块，共引来50家房企的竞拍，总竞价次数达到800轮。最终，6宗地块均高价成交，有4宗土地的溢价率超过100%。其中，最热门的一宗地块有29家房企参与竞争。

4，大城市单身女性买房猛增，29%完全凭一己之力。

5，海通证券：过去10年的货币数量宽松催生了房地产大牛市，而未来如果进入低利率时代，加上减税降费，则有望支撑股债双牛！

6，2019年，一线城市的销售出现一丝回暖的迹象，而三四线城市的调整压力依然较大，因此可以重点关注头部房企当中，在一二线城市的土地储备面积占比较高的公司。

7，在TOP30房企中，有15家房企在一二线城市土地储备面积占比超过70%，其中涉及到的A股标的包括万科A、阳光城、首开股份、金地集团、金科股份等。

心灵感悟：（黄仕新）

感情不怕告白, 最怕等待; 真心别怕辜负, 就怕空白。