6月公积金可以全国漫游，这条新政对房价意味着什么？

公积金在6月底就可以全国漫游了

目前，北京、上海、福州、广州、深圳、西安、太原、沈阳、南昌、武汉、石家庄、杭州、郑州等城市均已接入全国住房公积金异地转移接续平台。这项可以受益亿万人的新政，究竟意味着什么呢？

从用途来看，公积金几乎只有一个用途，就是缓解住房压力，通过强制存缴公积金帮助人们存钱买房，以及通过低息的公积金贷款能够帮助人们尽早买房。而这项新政出现的时间，也恰好是一线城市房市受政策影响，房价稍有回落之际。这两项政策之间有何种联系呢？

答案就是，这是国家正在逐步推行二三线去库存的政策手段

大家都知道，房产的价值不在于造价，而在于地理位置，越是靠近中心的地方，房价越高。正所谓人往高处走，所有人都愿意在中心位置生活，而根据圈子账本的数据显示，即使是在一线城市租房，月均房租租金也要2000-3000左右，占到月收入的三分之一左右，这个负担是很重的。而国家也希望可以经济遍地开花，结合限购和公积金漫游政策可以看出。国家在想尽办法帮助人们向二三线城市流动。限购政策是不可能一直持续的，尽管房价很高，人们买房或者换购的意愿依旧存在，只有趁这个时机将人们疏导回二三线城市，才有机会将二三线城市的库存住房清理掉。

结合目前的情况看，在短期内一线住房很有可能会回落，公积金能够漫游会一定程度上减少购房者，尤其是外地购房者的购房热情。作为一线城市限购政策的后续手段，也是很好的暂时打压房价的办法。但住房公积金并不是决定的因素，一线城市的种种工作资源，文化，人脉和机会，是无可替代的。

如此严厉的限购措施也不容易持续，相信在短期内，房价能够回落一些，但是长期来看，受政策影响的房价，是涨是跌还是个未知数。