本文发表于福布斯，由奇点财经翻译。
通证化是一个过程，通过这一过程，某种形式的资产（例如本文中所指的房地产）将被转换成可以在区块链网络上转移、记录或存储的通证。通证化可以将一个物理对象，或无形对象转化为可以在区块链上操作的通证。
什么是房产通证化
房地产通证化允许业主通过区块链平台发行通证。这些通证代表某些房地产资产的一定数量的份额。
其他投资者可以购买这些通证，借此成为该资产的部分所有者，这进一步允许他们享受到现金流和资产增值。
与此同时，他们可以随时自由出售任何数量的通证，甚至可以通过其他一些在线交易平台出售。
通证化对房地产的影响
许多人都对房地产感兴趣，但拥有和出售房产非常麻烦。仅有约8.25%的波兰家庭被归类为合格投资者。对于普通投资者来说，房产投资拥有很高的门槛。通过通证化，房地产从某种程度上由缺乏流动性的资产转变为流动性资产。房地产通证化使更多投资者可以进入该市场。
此外，它有助于投资者进入海外市场，进行房地产投资，这在过去通常难以实现。从房地产开发商的角度来看，这增加了项目获得资金的可能性，并有可能更早获得资金。
房地产通证化平台Fortem上线交易所 Coinsbit，成为欧盟第一个IEO
加密货币交易所Coinsbit将成为欧盟第一个举行IEO的交易所。Fortem将对波兰的房地产进行通证化，团队已经深耕房地产市场多年，目前，他们持有价值1.55亿兹罗提(4100万美元)的投资组合。
Fortem的新产品 Fortem Capital token，将专注通证化现实世界的资产，它相信这将改变世界投资、交易和转移价值的方式。IEO将于7月4日进行。
Coinsbit的发言人评论道：“在过去的六个月里，我们一直在努力推出IEO，所以现在我们很高兴在我们的平台上宣布第一个IEO。Coinsbit将助力项目方实现国际化”。
Fortem正在波兰市场上创建第一个基于区块链技术的平台。该平台允许投资者以一种简单而安全的方式参与Fortem的项目。
Fortem的项目使得投资者获得投资房地产的机会。Fortem Capital token旨在通过为波兰房地产行业创建资产转移平台，解决与国际房地产交易相关的问题。Fortem Capital token将通过消除中介机构、提高透明度和流动性以及降低进入壁垒来帮助房地产投资者。
有趣的是，在过去的几年里，区块链出现了几家房地产初创公司。每个人都想改变既往房产销售的工作方式。信息差不再有利可图，尤其是当中间人变得多余时。
区块链网络可以通过一个无需信任的环境来减少风险。这有利于财产交易，无需第三方。全球经济对透明度的更大需求刺激了房地产通证化的创新。
资产通证化使得许多财产交易相关行为更迅速，成本也更低。