武汉房东,出租房很烦,很不划算

武汉当房东,其实也很麻烦的。

我亲戚去年在武汉买了一套房,准备养老的,因为人在外地工作,暂时不住,所以房子就精装修,家电配套齐全,东西全部都是新的,一个留学生租了半年后毕业退租了,亲戚来回跑麻烦,就请我帮忙打理。

我委托中介找了一个租户,拍照,签合同,合同有几十张纸,交押金租金中介费,一个月租金1800元,房东交物业,中介费1800元,双方一人一半,我就回家了,租户打电话过来说,卫生间的换气扇坏了,让我赶紧去修,我赶紧叫人去换新的浴霸,花了三百块,一下午时间过去了。

我回家后天已经黑了,饭还没吃,租户又打电话给我,说洗衣机坏了,我只好赶过去,万幸洗衣机没坏,是上个租户怕停水,用洗衣机存水,我把水放了,洗衣机就又好了,我又回家了,我家饭已经冷了,我也没有胃口吃了。

刚坐下来,又接到租户电话说没冰箱,我才知道冰箱被上个租户拉走了,说是他们自己买的。没办法,第二天我赶紧去商场买了台新冰箱,花了一千多。

当然这些钱都是从头三个月房租里扣的,也没剩下多少了,我都有点不好意思。

住了大概两个月时间,租户又打电话过来说热水器因为武汉修地铁,煤气管道停了两天没供气,再来煤气的时候,热水器就坏了,不出热水,要我修,那时候我在外地,让他到附近修理店找人修理,花了一百五十块,拍视频,修了两次,我微信转账。

十二月底,我帮忙预交了一年物业费。

三个月后要收房租,正逢新冠封城,租户要求免一个月房租,没办法,问了我亲戚,免了一个月租金。我都没好意思把物业费扣下来。

今天又到了收租的时候,租户说,武汉房租都降了,甚至有房东免了三个月租金,他要求每月减两百块钱租金,而且要延迟支付,我能怎么办呢?只好又答应了。钱没收到手上,还没有告诉亲戚呢,怕他烦。过一天算一天吧。

我感觉租房子很累,房子那么贵,一套二室一厅就一两百万,一百万放银行里稳健理财,每年听说最少有八万收益,这租房子,一年两万都没有,还操心劳神,太划不来了,房子买的时候就很贵了,将来保值增值的空间也不大。

难怪我隔壁做生意的胖子夫妻俩去年趁房价上涨,把武汉三套房卖出去了两套,就留一套房住,花七八十万回仙桃老家镇上做了四层楼的“别墅”,精装修,又大又敞亮,准备以后养老,过年的时候他们全家就是在新楼房里过的,一呆就快半年,不知道多舒服,开车从武汉到仙桃,很快,一个小时左右就到了。

可是我不敢向我亲戚诉苦,更不敢再随便向他提什么建议了,因为去年建议他到武汉来买房子养老的人就是我,我是搬起石头砸了自己的脚,自讨苦吃。

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