101、宅基地使用权

一、宅基地使用权的定义

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

二、宅基地的灭失和重新分配

宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。

三、宅基地使用权变更和注销登记

已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。