富爸爸现金流游戏 第5次 经理 未出圈 20210131

本次游戏收获很大，认识到了自己的一些盲区，同时体会到谈判沟通的重要性。

游戏结果

参与玩家及职业卡：吴德平-经理，柳大-门卫；Joy-经理，刘昌立-，王军锋-，王浩然-，Jane-飞机驾驶员

银行家：阿豪

游戏角色：经理

游戏结果：未出圈

非工资收入：1600元

总支出：2930+240=3170元

银行存款：1万元

银行家点评：本场游戏人数众多，未得到银行点评。

游戏历程

本次游戏生了一个孩子，做了一轮慈善，其他额外支出较少，有两次忘记领取工资。游戏刚开始时，估算了自己的所需的第一桶金，大概是14万。游戏初期，运气还好，抽中10元股票一支，但只花了手头的2千现金，未贷款重仓买入，这是本场游戏的第一次重大失误，之后遇到市场风云，股票涨到20元，选择卖出，但只获利2千元。在后面的游戏中，长期缺乏本金，导致无法参与机会的竞购，此时场上柳大率先完成本金的积累，其他玩家通过大手笔竞购机会卡片，也不断地积累了资产，我基本未积极参与竞购，首先是总觉得机会太贵了，另一方面因为手头资金不足，所以就采取去抽机会卡，卖给其他玩家积累本金的策略。有抽到投资收益率-6%，负现金流-100元的3室2厅，认为这笔投资不划算，选择卖给其他玩家，后面几轮也抽到到机会卡，卖给其他玩家，积累的一点本金，但还远远不够，依次购入3室2厅，4室和8室公寓的机会，可惜到游戏接近结束时，未能积累足够的本金。

联系实际和启发

1、重仓买入好机会

在游戏中，对于10元股这种好机会，在手头保留1千左右现金的情况下，要敢于向银行贷款买入，此时应该向银行1万，再投入手头1千的存款，也就是买1万1的股票。在现实生活中，在自己的股票投资中，要敢于重仓买入低估值的股票，比如现在的房地产股票，万科，保利都买点，仓位可以做到30%，同时也买一些其他行业股票，做一个资产配置。

2、合作共赢

此次游戏中，与其他玩家合作不多，未参与一些机会的竞购，有一笔放弃的投资，印象比较深刻，可能为较少参与与其他玩家的合作，埋下了伏笔。抽到一个机会卡，朋友急需一笔钱，我要花钱买3000元的金币，我当时选择了不买，对于未帮助朋友，有些愧疚。以后再遇到这个机会卡时，在力所能及情况下，打算买入，即便后面买入的金币无法兑现，但朋友间互帮互助，合作共赢的理念不可破。在现实生活中，提示我要多结交良师益友，在朋友急需帮助时，力所能及的情况下，能帮则帮。

3.负现金流的房产

此次游戏中遇到负现金流的3室2厅房产，是否值得投入，主要考虑他的投资回报率，第一次遇到三室两厅机会是-6%投资收益率，选择不买入时正确的，买入成本是12.5万，而出售价格平均是10.5万，有可能会亏损，现金流还-100元。第二次遇到的三室两厅机会是-12%投资收益率，买入成本是11.5万，同样有可能会亏损，我这次选择买入，并非好的选择。在实际生活中，也会有浮亏的资产，如受疫情影响的一些公司的股票，现在处于亏损状态，是否投资，关键在于现在是否已经开始盈利，或者能撑到疫情结束后，迎来盈利。

下一步行动

1、阅读业胜主席和其他银行家的游戏复盘，吸取更多的精华，如如何填写表格，快速计算，打好基本功；

2、保持每周玩1次现金流游戏的节奏，没空到现场玩时，可以在网上玩；

3、下次与人谈判，争取讲清楚对方能获得什么利益；

4、在游戏中，不仅要关注自身的情况，也要随时关注在场玩家的动态与需求，加强合作。