黑金店长笔记
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#R040为什么买房？2018-02-05

大神都在说一个滚雪球的设想：打造以房贷为核心的资产包。

房子成为了信用制造工具，如果没有贷款的房子，产生不了货币。

RIGHT？T-1 的逻辑到底是什么，为什么一定会涨？

一、房地产本来就是一门生意，开发商可以从拿地开始搞出房子拿来卖，说明是有利润的。

那我们不是开发商，我们也可以卖房子。我们规模有劣势，但是成本有优势，我们通过房产做的贷款利率成本远远低于开发商，所以大概率是划算的。

同时个人的风险远远低于开发商的风险。这就是我们这笔投资的安全垫。和投资股票比起来，一级市场 二级市场的价差，那明显房子的安全情况远高于股票。

同时国家发展对房地产的依赖、对土地财政的依赖，奠定了趋势基础。

二、M2情况

告诉发展的地区M2 长趋势就是看好的

三、什么时候是个头？

2025年需要稳健性考虑

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