这是Spenser的第505篇文章
“有哪一刻，让你觉得你在这座城市待不下去了？”
我有香港身份证，那是我14年来香港念书的时候拿的，但是我不是香港永久居民，永久身份要在香港待够七年才能有资格拿。
为什么要铺垫这个背景呢，因为非香港永久居民，如果要买香港的房产，要交30%的印花税。
那绝对是重税，也就是说买1000万的房子，光交税就要300万，而且还不能贷款，这都够在二三线城市全款买房了。
所以一般人，没拿到永居也就不会考虑在香港买房，包括我也是。
工作在香港，又没法在香港买房，怎么办呢？
就像在北上广，公司开在市中心，要是附近的房租不起，就只能住得远一些，用时间换空间，每天来回跑。
我也是这样。
还好我找到了PlanB，所以在香港一湾之隔的深圳买了套房，离深圳湾口岸很近，过个大桥坐车三十分钟就可以到尖沙咀海港城的办公室。
平时在深圳忙新媒体业务，在香港忙保险理财业务。经常过一日两城的生活。
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其实，很多香港的中产阶级，或者年收入百万以上的金融从业者，虽然他们都买得起房子了，但还是选择在香港租房住。
在香港，你想住得稍微体面一些，真是太贵了。
港岛和九龙的租金是最贵的，因为是CBD写字楼，而且香港人开车的不多，一般上班多依赖地铁，很高效。
坐地铁，不是因为买不起车，而是一个月近万元的停车费太贵，而且车位也贵，所以买车特别不划算。
大家都乘地铁，所以在地铁上盖的物业公寓，深受上班族的喜爱，房价也特别贵，当然租金也就水涨船高。
比如，核心区地铁上盖的房子，四五十平方米左右，两室一厅的话，一般要三万港币这样。
三万港币哦，才四五十平方米。
很多在香港的打工者，如果选择便宜一些的话，多半会选择合租，即便这样，一个四平米的小单间，也要近一万块港币。
我当年刚毕业没钱的时候，在香港过的就是这种合租生活。
想象一下，如果你高考超水平发挥，考上了个好学校，毕业去了香港工作，然后呢？
清华北大的毕业生平均月收入大概9K，折合一万多港币，这意味着可能你花了90%的工资，也只能窝在一个小角落里跟人合租。
很多人还不是学霸。
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深圳的房租，当然没有香港贵，但是从国内的薪资水平来看，真的也不便宜了。
深圳这座城市，2000万人口，土地面积却只有上海的1/3，地小人多，房价在国内不算第一也算第二。
我们深圳新媒体公司在招人，如果是从外地过来的，他们就要解决在深圳租房的问题。
我同事最近在深圳找房，现在的90后年轻人，对居住品质都会比较有追求，一般不想合租，想住一些稍微有档次的studio。
看了一圈，看中了一个四十平米的小公寓，月租七八千。
在中国任何一座一线城市，如果月薪能拿到两万，那就至少是小中产了；一般三十岁以下的年轻人，都拿不到这个数，这也就意味着他们要拿出超过一半的工资，交给房租。
这不合理呀。
一半的工资，对年轻人来说，本来可以买很多新衣服、选很多化妆品、换自己的新手机，但现在只能交高昂的房租，只能换来焦虑。
真正威胁年轻人的，是感受到苦的同时，还感受到了希望的渺茫。
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但说实话，从业主角度说，其实国内房子的租金回报率，已经算是比较差的了。
我自己深圳的房子，如果租出去，月租可以达到3万，但是我依然不会租，因为这点租金和房价比起来，太少了。
即使这样的租金，对于在一座城市奋斗的年轻人来说，会让他们望而却步。
我经常看到这样的帖子，说，“哪一瞬间，觉得外地待不下去了？”
“租房的瞬间。”
“深圳嘛，那是太贵了，当时打算要去，提前看了下房租，就不去了。”
我的同事写过一篇文章：“离梦想越近的城市，房租越贵。”
如果说过去，房价是一座城市的门槛的话；那现在，房租已经成为了年轻人能否在一线城市留下来的新门槛。
但是房租会降吗，只要城市经济产业还在发展，人口还在净流入，货币M2还上涨，房租估计在未来只会升不会降。
所以，大家努力吧，一线城市，留给年轻人的成长的时间窗口，是不多的。
居住体面，是一个人最基本的体面，也是幸福感的底层。
网上有篇热文，说二十多岁的年纪，选择在哪座城市很重要。
我想补充一句：二十多岁的年纪，选择在哪座城市很重要，在那座城市好好奋斗，早点过上体面的生活，更重要。