210824房地产定价成本部分01

房地产因为和土地有关，所以考虑到的成本因素很多，地上，地下，限高等，每个部分又有很多关联因素。

相比较IT集成项目来说，就不会考虑这些因素。更多的是项目本身的投入，还有各种税费期间成本等等，而这些在房地产定价的过程中也是类似的。

定价的工作，最关键的还是和业务人员（房地产设计、成本人员，IT方案和销售人员）沟通，了解行业和项目业务信息，以及项目的客户和人员情况，从业务和项目本身对定价有一个整体把控。此外，就是要多调研客户和同行产品，了解市场情况，以便定价更落地。