曼谷将打造南洋最高建筑

房地产协会认为，明年是泰国房地产业的黄金时代，主要支撑因素来自城市捷运建设和东盟经济共同体（AEC）的建立带来的良好局面。D认为房地产开发人员短缺，房地产开发不能按时交付。

泰国地产代理大运河昨天宣布，它将在曼谷建造南洋最高的大厦，高615米，共125层，暂定名为超级塔。

这座超级建筑占地32万平方米，位于Ratchadapisek曼谷交界处。预计将于2019完成。综合规划将包括9万平方米的办公室，6星级酒店，260间客房，以及旅游观光塔和顶层花园。

建成后，这座超级建筑将超过泰国目前的85层白楼二楼，这是东盟地区最高的建筑，将成为世界第三高楼。

尽管30000套公寓定于2014年底开始出售，但泰国首都曼谷的公寓需求仍然短缺，中国。据报道，2014年末4个月的公寓市场将出现反弹，六月的实际销售数据已超过六月的销售目标，唯一的不利因素是全球市场经济。

2014季度的市场低迷和悲观情绪促使房地产中介冻结了许多项目的销售活动，但第二季度的政治形势稳定，各方面都有所改善。安哥克住宅每平方米在2013年底由8万8000铢（约1万7000元）上升至9万4000铢，价格上涨7%，高层公寓（八层以上）的平均价格为104000铢，高于八平方米以下每平方米67000铢。

泰国房地产协会会长Ponnari表示，今年下半年泰国房地产业增长速度快于预期。随着政治形势的稳定，房地产行业全年的销售水平与去年持平，约3100-3200铢，预计2015将是过去6～20年最好的一年，是曼谷和周边地区的主要支撑因素。由于政府对城市建设的快速公交建设，一些地铁捷运建设的延伸，使沿线地区的房地产业更加旺盛，预计明年新建公寓的数量将是新的。居留率高达50%。

此外，国民经济将更好地发展，帮助人民提高购买力，以及东盟经济共同体即将建立的良好局面，同时也增加了泰国房地产市场的需求。

泰国《世界日报》说，泰国房地产业的发展过程中也存在着一些问题，如建筑工人短缺，可能会导致新开发项目不能按时交付给客户，或者是建筑业竞争的现象。Orks.同时，市中心的土地价格，特别是昆宜和派丰峪亭路的价格将继续上涨，这将使房地产单位的价格至少上涨3%—5%。

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