2020-05-09

至此长沙有购房资格的情况，达到了11种：

1：落户长沙2年以上有购房资格。

2：落户长沙2年以上的家庭户口（结婚，或者离异带未满18岁小孩者），首套房产权证满4年，有资格购买第2套房（首套房网签满6年也可以买2套房）

3：落户满1年，社保或个税满1年有购房资格（落户时间与社保或个税要同时满1年）

4：落户不满一年，社保或个税满2年有购房资格

5：户口簿上显示人才新政落户的，社保是在缴状态有购房资格（社保能查到就行，没有时间要求）

6：没有落户，社保或个税满2年有购房资格（省社保需由在长注册单位缴纳，在长沙工作证明）

7：没有落户，提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明，有购房资格（长沙市户口不适应此条）

8：没有落户，通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡，凭该人才绿卡可取得首套住房的购房资格。

9：没有落户，1、入伍地在长沙；2、服役地在长沙；3、入伍前户籍在长沙。符合以上三条中的任一条即可具有我市首套住房购房资格。另转业、退伍军人直接落户长沙的也即有购房资格（落户了马上就有购房资格，没有时间要求）。

10：没有落户，公务调动（含公开招录）时间（以招录、调动通知书时间起算）满一年的，提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知，在我市限购区域内限购一套商品住房。 公务调动（含公开招录）人员落户长沙满一年，提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知，在我市限购区域内限购一套商品住房。

11：望城园区重点企业高管，骨干购房，根据《关于在长重点企业中派驻高管及科研、生产技术骨干购房的操作流程》，园区重点企业的中高层管理人员及科研、生产技术骨干，在集团总部（集团所属外地企业）连续24个月缴纳社保，可在限购区域内限购一套商品住房。望城园区企业申请时，可以企业为单位，联系经开区社会事务局领取人才购房申请表，提交相关证明材料（本人劳动合同、企业出具的在长工作证明、任职文件、缴纳社保证明），送经开区社会事务局审核，再由管委会审批，办理购房资格审核手续。

另外还有六点要注意，

第一，学校集体户口的学生没有购房资格，学校集体户口的教职工有购房资格，

第二，离婚2年内未再婚的，按离异前家庭房屋总套数评估资格（说得通俗易懂就是离婚未满2年等于白离），如离异前夫妻双方名下均无房，离异后夫妻双方可以各买一套住房，

第三，社保满2年，只要近30个月内，有24个月社保就行，

第四，社保满1年，只要近15个月内，有12个月社保就行，

第五，灵活就业社保也满足购房要求。

第六，购买2手房，24个月社保中最高可以补缴6个月，新房不适应

以上信息更新于2020年4月12日，如遇政策调整，以最新政策为准。