物业那些事 ——致物业人

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一

夜晚，巡逻的警察与下班的物业人的一段对话:
问:干什么的？
答:搞物业的。
问:物业企业确需临时占用、挖掘道路、场地应当征得哪一部门同意？
答:业主委员会。
问:容积率怎么算？
答:容积率=总建筑面积÷总用地面积。
问:你可以走了。
答:为什么问这样的问题？
问:深夜还在街上走，寒酸窘迫的样子，不是小偷就是搞物业的。
答: ……

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二

早起的是搞物业和收破烂的；
晚睡的是搞物业和按摩院的；
不能按时吃饭的是搞物业和要饭的；
担惊受怕的是搞物业和犯案的；
加班不补休的是搞物业和摆地摊的；
说话不能错的是搞物业和主持节目的；
事故发生后必须马上到的是搞物业和开救护车的；
加入了就很难退出的是搞物业和黑社会的；
不能回家的是搞物业和犯罪仍然在逃的；

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三

一个搞物业的，要具备以下条件:
会营销，会开车，会PPT，会沟通；
会催款，会太极，会风水，会电工；
会装修，会绿化，会维修，会算账；
会财务，会讲价，会喝茶，会组织活动；
能熬夜，能早起，能受气；
懂安全，懂经营，懂娱乐，不路痴；
受得了忙，守得住闲，哄得住人。

——献给所有在物业行业翻滚打拼的人。

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