房贷按等额本金还是等额本息还比较划算？

今天是我买房一年半的日子，过去的一年半时间内，我已经给银行还了6万3千多的贷款，其中利息都有4万多，真正的贷款本金只还了2万2，这不算不知道，一算吓一跳，难不成我现在每年每年都在为银行打工了？

这就怪我们当初贷款的时候选择了等额本息还款，每个月还款的金额是固定不变的，这时候银行都是先还利息，再还本金。随着时间的推移，利息越还越少，而要还的本金却越来越多。

这样做的好处是，每个月固定的开销，能够计算到的支出，随着货币贬值，收入增加，有可能原来要还的三千多变的没有那么值钱了。坏处是：同样价位的房子，你要比别人多出几十万的利息。有那几十万，怎么潇洒不好呢？

我现在就陷入了买房的坑，明明可以靠实力付全款，却着急忙慌的贷了款，让自己陷入困境之中。

虽然很多人安慰贷款买房的人：还贷的前五年，是你最难熬的时候，过了这五年，你会庆幸自己当初买了房。

暂且不说以后房子涨不涨价的问题，即便它涨个一两千，我都还是亏，如果不涨，那人生这些年的打拼都变得毫无意义。

想想祖国高速发展这些年，有多少家庭陷入了还房贷的漩涡，很久都走不出来，不但没有办法获得积蓄，随着开支的增加，更是生活水平大打折扣。

作为一个21世纪的新人类，我貌似没办法理解，更加无法像父母亲那一辈人那样省吃俭用到极致，而且对生活的要求要高很多，这无形中也增加了一家人的开支。

那么在收入不增长的情况下，随着孩子们日益长大，支出加大，就会越来越囧迫，生活就在这种漩涡中挣扎。

所以提高收入，是目前我们唯一能做的。可是说起来简单，做起来真的很难，在如今大环境影响下，各行各业都面临着巨大的变革，经济增长缓慢，很多人连保住本职工作就很难，守住原来的收入也很难，更别提提高收入了。

这就更加考验我们增加收入渠道的能力了。

所以一切都看起来很难，只有不断的积累，才能厚积薄发！任何一个行业都是这样，没有五到十年的积累和深耕，是无法立足的。

古典老师有一句话说得很好：“滚石不生苔，转行不聚财”，我特别受触动。

这几年眼看着生意平淡，达不到自己想要的结果，总是想通过做一项兼职来额外增加一些收入。结果是花了大把的时间投入钻研副业，不仅投入的金钱没有回本，也没有赚到想要的副业收入，还忽视了本职工作的经营，导致竞争对手趁虚而入。

我想我确实应该好好反省一下自己。任何行业都需要投入大量的时间和精力去经营，也需要不断的与时俱进。

改变和创新，从来都没有变过，一旦故步自封，或者进步缓慢，就有可能被对手超越，时刻保持警惕，时刻准备应对不同的时代风格，才是我们应该做的。

这一血的教训，让我看清了自己在大事面前的决策能力还有很大的提升空间。同时，冲动买房、冲动消费，也让我看清了自己做决定的无力感。经历太少，做事全凭感觉，绝对是一个成熟之人不应该有的风格。

我们的未来还很长，需要学习和历练的还太多，只有不断反省 ，才能让自己的人生之路走的更顺畅。