【007-04】先赚钱再买房，还是先买房再赚钱

你一定很好奇，这个标题有问题吧？没钱怎么先买房，肯定是要先赚钱呀，攒够了首付再去想买房的事。

的确，曾经的我也跟你一样，觉得房价是个天文数字，对于我来说，买房遥不可及，连想都不敢想，只会默默的低头做好自己的工作，每个月数一下卡里少的可怜的余额。觉得房子是座大山，一旦买下，就会背负30年的压力，想想就很恐怖。

直到有一次，我在厦门学习房产课时，遇到了一个女孩，深深的触动了我。

她说17年从成都赶到厦门，听了子安老师的房产理财课后，直接拉着行李箱来到了深圳。那时候的她，没有工作，没有背景，也没有亲戚，但是她知道深圳是老师说的“三中全会”城市，她觉得深圳足够有前途，所以就来了。来深圳后，她没有着急找工作，而是把所有的精力都花在了看房上，不停的看房，与房东谈判，直到17年底，终于看中一套房子签了下来。那时候那套房的价格已经高到500万，对业主来说已经是个天花板，觉得房价涨到头了，所以很高兴有人接盘。那时候她所有的积蓄只有二十多万，通过家人亲戚等各种渠道，东拼西凑凑齐了首付，拥有了套属于自己的房子后，她才把心思放到如何赚钱上。

由于在不断看房中积累了房感，18年一整年，她通过包租别人的房子，改装后溢价出租，复制了20多套包租房（也可以理解为二房东），获得了每月2万多稳定的被动收入，完全的覆盖了月供。就这样她可以不用再为每个月的月供而操心了，开始学习自己喜欢的事物。

而如今，她的那套房子，小区同样的户型，价格已经挂到了800万，短短两年多的时间里，这套房为她赚了300万！简直难以想象。

我是19年12月在厦门遇见的她，很多人问她这几年做了什么，她说她其实什么也没做，就是下了个决定，买了一套房。而这个决定，奠定了她未来房产投资的基础。

我被她震撼到了，因为她的果敢、专注、不畏艰险和超强的行动力，最最重要的是懂得先买房再赚钱的道理，让她年纪轻轻就在深圳有了立足之地。如果她来深圳之后，先找份工作，再慢慢的攒钱，可能到现在都不一定能攒够首付，而现在要想买同样的房子，难度大了几乎一倍。

先赚钱再买房，往往赚的钱赶不上房价上涨的速度；而先买房再赚钱，锁定了负债的数额，通过时间的流失，负债贬值和资产增值两者叠加，能让自己的财富更早更快的增加。

也正是受了她的启发，我开始思考如何才能购买到我的第二套房。经过几个月的分析和研究，在今年三月份，最终还是决定从宁波来到深圳，希望我能复制她的成功之路，在深圳拥有自己的立足之地。尽管这个过程会很艰辛，但我相信吸引力法则，我相信我一定会实现。