由近日宏观经济数据，见一斑趋势

分享近日公布的宏观经济数据，及个人的一些看法：

【货币及社融数据】

①M2同比增长8.5%，增速与上月持平；M1同比增速3.4%，增速较上月高0.5个百分点；

②社融增量1.4万亿元，同环比增加4466亿元和408亿元，符合市场预期；新增人民币贷款1.18万亿，同环比增加313亿元和1600亿元，略低于市场预期；

点评：社融，新增货币虽出现微量增长，但幅度有限，一定程度表明，整体环境呈现一定回暖，利好楼市，但放松力度有限，叠加政策从严态势，对楼市刺激力度有限。

【房贷利率】

5月全国房贷平均利率首套为5.42%，较上月下降6BP，连续六月下降，二套为5.74%，较上月下降8BP，两者均为2018年以来最低水平。一线城市均小幅下降；二线城市整体水平下降，但部分有所回调。

点评：利率整体有一定的松动，利好真实购房者，保刚需动作明确。二线出现回调说明局部过热，需要一定程度的敲打和控制。

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