詹明璐
詹明璐

学习分享【关键字：不动产登记】

【今日关键词：房产税】

【新闻故事】

2018年6月中旬，自然资源部称，全国统一的不动产登记信息管理基础平台，已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段，调查统计显示，目前全国335个地市，2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅，3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。

【思考】

不动产登记全国联网下一步是否开征房地产税？

【我方观点】

房产税征收的最大的前提要知道你有多少房子。不动产全国联网平台的建立意味着公民拥有房屋情况的透明度越来越高，为房产税的开征做到了技术支撑。

前年末财政部长肖捷表态，房地产税将按照“立法先行、充分授权，分步推进”的原则，逐步建立现代房地产税制度，确实意味着房产税越来越近。

对于征收的目的，有两种主流观点：有认为是通过税收调控，抑制房地产泡沫的；也有认为是打破地方财政靠卖地换钱的替代方法，取得一个长期稳定的财政收入。这里不过多猜测见仁见智，不可否认的是，房产税的立法已经是确定的。

不动产登记信息管理基础平台，对于房产税的征收推进有着促进作用，多套房屋持有者势必会感受到持有成本的增长，有可能会重新布局财富类型的规划，把房屋变现进而影响房价走势。

【法商金句】

不动产统一登记真正落地，意味着房产税呼之欲出，也意味着遗产税渐行渐近。

【筱茜家庭财富工作室  张全海+詹明璐】

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