房地产泡沫泰国中央银行：目前还没有迹象

据《泰国世界日报》11月8日报道，泰国央行副行长AANA表示，许多人担心房地产市场的泡沫，央行也担心央行一直在密切关注房地产市场泡沫。目前，央行还没有发现泡沫信号，因为泡沫经济将大幅增加住房价格和信贷快速增长，但从目前的信贷统计来看，增幅并不显著。

目前，住房市场是买方市场，市场供给大于需求，1997的需求高于供给，但央行不能轻视和密切关注。

中央银行调查部主任Sarini说，没有发现房地产泡沫的迹象，但该行业相对竞争激烈，希望商业银行能够很好地管理信贷风险。九月，商业银行房地产价格指数从108.6上升至109.2。住房需求增加到一定程度，尤其是中低档住房。央行认为，100万至200万铢房价的需求仍然很大。

中央银行指出，美国联邦公开市场委员会宣布了一系列新的量化宽松措施，对全球经济几乎没有影响，但也需要密切关注，因为经济形势正在迅速变化。

中央银行前副行长班迪说，泰国经济在2010和2011分别增长了7-8%和3-5%。目前可以看出，经济开始复苏，势头将持续到2011。中央银行的重要工作是使经济稳步发展，因为国外有许多国外的影响，如国外的低利率措施和热钱的连续流动，美国向经济体系注入了大量的资金。

2011的经济增长需要依靠内需，因为出口在促进经济增长方面的作用有所减弱，泰国铢升值导致竞争力下降，外资流入将导致房地产市场价格上涨，但投资泰国对外资的信心得到了改善，中央银行正致力于确保经济的长期稳定发展。

根据本迪的说法，国内政策利率应该提高。当前利率1.75%导致实际利率上升，如果长期实行低利率政策，将来会出现问题，难以解决。目前，泰国不仅货币升值，货币升值也已成为现实。东盟国家普遍存在的问题是，东盟国家应合作应对美国货币贬值。

他还表示，央行应稳定，控制在合理范围内，商业银行也应严格管理交易，合理放贷，同时支持泰铢升值对中小企业的影响。ELP中小企业帮助和缩小赤字。运营商还应改进运营，改进管理，降低风险。

免责声明：本文仅代表作者的个人观点，与菲尼克斯网站无关，原文和文本和内容未得到本站的确认，未对正文及真实性、完整性和时间性作出任何保证或承诺。内容或文本的全部或部分。请仅供读者参考，请自行核实相关内容。

泰国房地产