吃“滴水”你可千万悠着点

一大早,小刘拿着水费发票找闫主任签字,闫主任一边看着发票一边问小刘:“我们小区实际收取居民的水费是多少”。小刘说:“供水公司收取小区的水费与住户交的一直相差21%,小区水费这一块亏的挺厉害的” 。闫主任皱了皱眉头没说话。   

光明小区是90年代末建设的,住户有1200户,人口4300余人。物业公司管理以来,总表用水量一直与居民住户分表用水量相差21%,随着入住率的提高相差的用水量也在持续扩大。据2018年4月,光明小区总表显示用水量15600立方米,统计住户总用水量为11300立方米,相差4300立方米,一直找不出漏水点。

2015年市里号召开展创建节水型居民小区活动。光明小区被纳入创建范围,市里对小区的申报资料进行预审,发现用水节水制度不完善,居民用水量与小区实际用水量不符。针对存在的问题,市里下发了《整改通知书》。 

一大早,物业闫主任召集房管员到会议室开会,人到期后闫主任说:“桌子上放的《节水型居民小区申报资料》和《创建节水型小区整改通知书》大家先看看”。不一会张大姐说:用水节水管理制度,待会我和小李一起再完善就行了,难办的是居民的用水量与小区实际用水量对不上,而且相差近21%,这是小区的老问题”。

维修班长张师傅说:“我经常检查小区供水管线,没发现有人改接管道偷水,小区绿化用水也没问题,绿地按区域都按装了分表,按用水指标用水,超了自己掏腰包”。

房管员小刘看着《用水量报表》说:“有的居民一家3口人,一个月才用2-3吨水甚至更少,这么热的天气,要洗澡、洗衣、做饭,用水量怎么会这么少呢?到底是怎么节约的?肯定有人吃“滴水”。

闫主任说:“看见可以说,没看见可不敢胡说,要注意与业主的关系”。小刘被闫主任指责说急了,用手指着窗外说:“闫主任不信我们去看看”。“就是,我到这里工作时间不长,去几家看看了解了解情况”,闫主任说。

他俩不一会就来到11号楼2单元8层,敲开了802室王大爷家的门。王大爷把他俩迎进门,问道:“啥事情”,小刘指着卫生间说:“小区要创建节水型小区,过来看看水表计量情况”,王大爷皱了皱眉头不悦的说:“卫生间有人”。无奈,闫主任和小刘硬是等了20多分钟也没见人出来,于是两人就离开了。出了王大爷家的门,小刘对闫主任说:“卫生间其实就没人,王大爷是害怕我们进去看,心里有鬼”。“没关系,我们再看一家”闫主任说。

来到1604室敲了敲门,门开了,老马把他们迎进门,说明来意后,小刘径直向卫生间走去,看到水龙头下有一个塑料大桶,滴水的声音清澈响亮,已经有大半桶了,水表却纹丝不动。“你们怎么这样用水,这种用法水表是不计量的”,闫主任客气的说。顿时老马用些慌张,手指着大桶说:“这里有时停水,没办法就准备一个大桶,刚才水龙头没关严”,老马急忙上去关紧了水龙头。闫主任和小刘互相看了看没吱声扭头出了门。

午休回家的路上,闫主任忧事重重:今天才看了五户,就有2户有“吃滴水”的嫌疑,这个比例还是蛮大的。闫主任想着想着就到了家,他找了一只5公斤的水桶,对着水龙头滴了起来,扭头看了看水表没有转动,再看看手表显示是12点15分。吃完中午饭后水桶已经满了,闫主任手表显示13点10分,一个小时就可以滴5公斤水。

下午上班,闫主任把他中午滴水试验的情况告诉了大家,让财务小刘打开水费汇总表看一看,重点筛选一下,每月用水量在3吨以下的住户,过了一会儿数据出来了共有432户。严主任拿出一张纸计算了一下,一个小时滴5公斤水,一天下来至少滴100公斤水,一个月就是3吨水,按400户算一个月就要损失1200吨水,按水费价格4.8元计算,物业每个月就要损失5760元,对于小区物业这个数字还是蛮惊人的。严主任吩咐小刘,“把今天入户检查的情况和水费筛选计算情况写一个专题报告,抽时间去水务局汇报一下。

闫主任和小刘来到供水办,把整改检查的专题报告递给了马科长,马科长仔细看完后说:“居民住户的滴水族大量存在,特别是一些年纪大的居民喜欢用这种方式“节约”用水”,他们利用水表(主要是机械水表,灵敏度偏低)不会转动,用了水却不用给钱,这种“节约用水”的用户,被供水部门称为窃水一族中的“滴水族”。严主任说:“难道对这些“滴水族”就没有办法了吗?“办法当然有,我这里有一份市里制定的《城市居民生活用水定额标准》规定居民住户每人每月3吨水,这个标准是根据本地区居民的日常用水习惯,经测试后制定的。你们回去以后下发一个通知,规定每人每月用水量不足3立方的按3立方收,应该能解决不少水量损失问题,同时你们要在小区宣传栏张贴《城市生活用水量标准(居民用水部分)》,做好居民的解释工作”,马科长说。

闫主任回到办公室吩咐小刘起草通知,从下一个月开始,住户在正常用水的的前提下,每月用水量不足3吨按3吨收取。通知张贴以后,几十位居民簇拥到物业办公室,大声叫喊道:我们没有用到那么多水,凭啥要收那么多钱,这不是乱收费吗?,以后不准物业查我们的水表,如果这个物业公司不想干了,我们可以更换物业。这时有一位老爷子抬手撕下了这个通知,大声朝着大家说:“这简直是乱弹琴,乱收费”。严主任被这一场景吓得不知所措,急忙解释道。这些年我们物业的水费亏损的很厉害,已经影响到对大家的物业服务,希望大家能够理解一下。这时大家一起簇拥而上,大声叫喊道:如果你们这样收水费,我们物业费也不交了。闫主任看到大家激动的情绪,担心会影响到以后的管理,急忙劝阻大家说:“大家伙别闹了,水费亏损的事情确确实实存在,大家如果感觉这个办法不行,我们再重新研究个办法,大家回去休息吧。

有一天几位水质监测中心的工作人员,找到了物业办的严主任,让物业配合检测供水水质,说小区张大爷最近投诉小区水质有问题,吃水吃出了肝炎了,人已经住院了。检测人员取走了水样。过了几天化验报告出来了,水质完全达到国家标准。

张大爷家人对这一结果还是心存疑虑,既然不是水质问题,那就是管道问题。过了些日子,供水公司几名工作人员来到小区,对张大爷供水管道和用水器具进行详细查看,发现卫生间的水龙头锈迹斑斑,下面放着一个盛满水的大桶,还在微微向外溢水,工作人员扭头仔细观察看水表,水表指针纹丝不动。检查完后工作人员对张大爷的家人说:“这样吃水会影响人的身体健康,害人害己”。

在物业办公室,供水检查人员把检查情况向闫主任做了反馈称:生活用水在送入各家各户前都加入了氯,对自来水进行了杀菌消毒,这样饮用起来安全卫生。如果长期采取滴水储存的方式饮水,氯就会挥发,从而导致自来水滋生细菌慢慢变质。同时,由于滴水在空气中暴露的时间过长,水面上还会落有浮灰,还有可受到其他污染。若长期靠吃“滴水”,水管中的水就会长时间处于半静止状态,水管中的沉积物会越积越多,容易导致水质变化,长期饮用或用这样的水洗菜淘米,会影响身体健康。流水不腐,户枢不蠹,流动的水才不会腐坏,长期饮用不流动的水,就容易生病。长期储存下来的“滴滴水”,大肠杆菌等细菌会大量繁殖,从而引起腹泻,严重者损害肝脏。听完后,闫主任说:“我们尽快把这个结果告知张大爷家人,再把这些吃“滴水”的后果以海报的形式,在小区宣传栏张贴”。

第二天,严主任把供水公司入户检测反馈意见,张贴在宣传栏,过往的居民看着检测内容,指指点点相互议论着。过了几个月闫主任在审核签批小区水费报表时发现,在向供水公司交费金额基本不变的情况下,小区居民用水量上升了19%,基本达到收支平衡。闫主任开心的笑了。

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