2018-12-05

    最近比较关注楼市，因为新盘上市非常频繁。11号线上，一站的距离，就同时开了两个盘，退出四千多套房子。由于属于刚需盘，且低于市平均房价，所以限价效果并不理想，但即使这样，选房现场仍然一片火热，万科星城采取线上选房方式，热门户型和抢春运火车票一样。对于这种现象，我认为是长期缺乏刚需盘上市后一次购买力的集中释放，可能并不具备持续性，当然新房如此大规模的供应也不是常态。开放商年底资金回笼需求碰上刚需积攒的购买力，造就了这一场疯狂。房产资源有限，高房价下的购买力也会越来越少，看谁耗得更快吧。

    当前不时听到裁员，提前放长假的消息，应该一定程度上反应了宏观经济的不理想。如果真的遇上危机，现在强行勉强上车的人，该如何度过呢？但愿政府能够真正稳住房价，不暴跌，更不暴涨，给人以生活希望，也能通过时间换空间，用温和通胀的方式实现房价软着陆。