般若星星灿的垚淼
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【理财学习】27/90《子安买房笔记》0404-2019#杭州@陈倩

第17课-签约：买房签约全讲解，不留下任何隐患

这一节子安老师主要讲解了买房签约过程过的6大注意事项，帮助我们不留下任何隐患：

1. 要核实身份，选择可靠的中介

2. 核实房屋是否允许买卖，确保信息是否真实

3. 必须做产权信息调查

4. 合同要正规，条款要清晰

5. 谨慎付款和房产交接

6. 保留所有的交易环节里面的证据

这一节的整个信息量比较大，然后在签约的过程当中没有听过今天这一讲的话，很多的一些细节点都会遗漏掉，可能对于未来来说都会留下很多的隐患。

就像房子是否是法院查封的或者是是否这个是被中介抬高价格的？然后签约的过程当中是否所有的产权人都同意？条款上面是否有很多的霸王条款？付款和房产交接具体的细节是怎么样子的？合同是否正规里面有没有很多的一些条款不符合我们的规定？对于产权的信息有没有做了明确的一些调查？好多好多的细节可能就容易被我们遗忘掉。

特别是对于二手房来说，像我们买的过程当中，可能只是想着这房子价格是多少，然后一付钱房子就到手，其实这个中间的话会有很多很多的坑，我们要去避免跳进去。这中间要找一个靠谱的中介，也是起了一个非常重要的一个关键作用。

然后最重要的一点就是所有的口头约定都不算数，一定要有书面的约定，白纸黑字写的清清楚楚，为我们以后避免了很多的一些麻烦。房子本来就是一个比较大的资产投入，我们要尽可能的保护自身的利益，避免很多的一些不必要的麻烦。

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