探玩经济学|房价上涨好不好？

首先房价涨跌，要分清正负面因素。人口聚集和城市繁来是房价上升的正面因素。那为什么人口密高度密集的地方，人们喜欢留下来呢？因为它能够提供比别的地方多得多的机会。举个例子，这些年一直到大城市打拼的人，他回到自己的家乡，见到自己的童年伙伴，那些童年的伙伴，生活并没有太大的改变，而他们当时的能力、智力、本事其实差不多，因为在不同的平台上发展，遇到的是不同的机会，他们的人生轨迹也就渐行渐远了。

而在大城市里重要的不是你是谁，而是你跟谁在一起，不要以为非得有天大的本事，才能够在大城市里立足，人与人之间讲究的不是你个人的本事有多大，而是你的本事跟别人的本事能不能相匹配，你们之间能不能够互相服务。

当然房价上涨的负面因素也有很多。比如交易不够灵活、不够频繁，小产权房未能进入正常的流动渠道，房子不能建的太高，土地利用效率低等等。