【理财】——资产与负债

   

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      前面我们讲了解决债务这个话题，今天来分享一下资产与负债。如果你看过罗伯特清崎的《富爸爸穷爸爸》，相信你一定知道了这两个概念。什么是资产?资产就是把钱装到你口袋里的东西。什么是负债?负责就是把你口袋里的钱掏出来的东西。你看到这两个概念，就很清楚明了了。

      我们先来看一下资产这个概念。你觉得你的房子是资产还是负债?那么你觉得你的车子是资产还是负债呢？很多人想都不用想就会说，如果按照你之前给出的概念来看的话，房子肯定是资产，车子肯定是负债啊。我只能说你对了一半，为什么会说你只对了一半呢？请继续往下看。

      我明确的告诉你，我现在的房子就是负债，而不是资产。你想一下，我房子是按揭付的，每个月还要从工资里面拿出一部分去养房子，每年还要缴纳物业管理费，这些都是我在支付，都是从我口袋里出来的钱，你还会觉得房子是资产吗？

      车子，大多数人会觉得车子是负债，因为汽车要保养、加油、清洗。这都是一笔不小的开支。但是，还有另外一种汽车，虽然不是自动化为你赚钱的，但也是你的一项赚钱工具。那就是出租车。你行驶在路上，车上有客人，它就是你的资产，为你赚钱，把钱装到你口袋里。这也是资产的一种。

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      接下来我们看一下负债的概念，还是拿房子和车子来说事吧。刚才说了房子是负债，要还房贷、物业管理费，把钱从我口袋里掏出来。但是还有另外一个情况，那就是出租房，把房子租出去。我家房子如果租出去的话，一个月房租费2500元，水电费由租客自己付，物业管理费我来付，物业管理费一个月160元，还房贷一个月2200元。也就还有140元可以进我自己口袋的，除开房子维修费100元，可能还有40元。那么这40元是进我口袋的，所以这房子就是资产了，而不是负债了。

      车子刚才说了是资产，为你赚钱了。但是，有很多的家庭用车，仅限于自己用的，不是运营车。那这种车就是负债，要保养费、加油费、洗车费。把钱从你口袋里掏出来，那么这就是负债的东西。相信你一定已经知道了什么是资产，什么是负债了。

      从现在开始，好好的思考一下，你所购买的到底是资产还是负债，在你的心里要有底。不要把负债当成了资产，如果你想早日实现财富自由，就尽可能多的购买资产的东西，而不是负责的东西。