18年7月13日星期五新闻早读:

1，住建部：因地制宜推进棚改货币化安置。住建部：商品住房库存不足，房价上涨压力较大的地方，应有针对性地及时调整棚改安置政策。商品住房库存量较大的地方，可以继续推进棚改货币化安置。进一步合理界定和把握棚改的范围和标准，不搞一刀切、不层层下指标、不盲目举债铺摊子。

2，房价有了涨停板！楼市“A股化”能否吓退炒房客？楼市调控又现新手段，福建宁德市近期给新房价格设置了“涨停板”。每年涨幅控制在6%以内，有市场人士认为，如今新房市场越来越像A股，比如，定价有限制，打新要摇号，中签要锁定，价格有涨停……。

3，目前楼市调控可总结为“一手房计划经济、二手房市场经济”。

4，一手房目前的定价，已经不允许地产商自由定价了。从一些城市的做法来看，基本就是政府按照当地二手房价格，打了7-8折，给了一个指导价。

5，怎么看“新增的购买力”变化？从全国范围来看，影响最大的就是房贷政策。从房贷政策收紧以来，现在房地产市场在逐步降温。从去年年中开始，全国房贷利率已经是逐步在回升了。当时平均的房贷利率在4.5%，现在已经回到5.5%了。

6，叶檀：我们郑重建议！房住不炒 股投不炒 从下半年开始 不要急着买房买股。目前以安全的资产为上，进行资产配置和风险对冲，不要想着赚大钱，而是想着怎么过冬，怎么在冬天里帮助好的企业、好的企业家，这就是价值投资。

7，住建部取缔5个违法违规高尔夫球场 2个系万达投资。住建部称，2017年，国家发改委11部门继续开展高尔夫球场清理整治工作。5个被取缔的高尔夫球场中，两个位于吉林省白山市抚松县的高尔夫球场系此前大连万达集团投资的长白山度假区中的项目。

8，7月12日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告称，公司2018年上半年累计销售804.5亿元，同比增长15.56%，销售面积730.88万平米，同比增长91.32%。

心灵感悟：（黄仕新）沉默，不是无言，不是卑微，它只是美好的姿态，它是深度的内涵，是生命的自我。