26/28理财知识学习2019.01.11

第一，《理财周刊》学习

2018年第44期2018.12.3

p74《变相“首付贷”再现意欲何为》

随着房企对资金需求的进一步扩 大，同时为加快产品去化速度，少故开发商推出类似于“首付贷的产品,来吸引购房者买房。需要提醒的是,采用杠杆资金买房于己无益，作出决定之前需再三斟酌。

第二，我的感触。

买房，首付款不够？

不买，房价升的太快。

所以会遇到通过短期消费贷解决燃眉之急的购房者。

但，这是不被允许的。因为消费贷顾名思义是用来日常消费的，不是用来做房产投资的。银行贷款资金都要求做资金用途的监管，如果资金流入股市，房市，会增加信用违约风险，助长房市投机的现象。从而增加了整个社会的系统性金融风险。

如果市场真存在首付贷，也要特别注意选择正规的大的金融机构，防止陷入套路贷，否则巨债缠身，得不偿失。