孟晗买房记

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孟晗刚做完核酸检测,往家的方向走着。抬头一看前面的背影,孟晗一眼就认出了这个女人。女人身上穿着从步行街里买来的不到两百块的正装,朝着核酸检测队伍逆向行进,嘴里吐着烟雾。

走到了红绿灯路口,孟晗停了下来,而这个女人走去了另一个方向,就再也看不见。

孟晗回到家,打开了这个女人的朋友圈,手指划过了几条状态,没有推销房子的信息,倒是好几条都是同样的主题。其中有一条是众筹医疗费的链接,认证信息显示患病的是她的儿子——毕宇。她叫毕梅,离异。八岁大的孩子,患上了心脏病,众筹款是50万元。另外还有几条状态是儿子在医院病床上躺着的照片。

两年前,毕梅的朋友圈每天都是房子信息,有的是视频,有的是照片,还有的是转发别人的链接。

那时候,孟晗刚换了新的工作,找亲戚朋友借钱凑了首付款,打算在新工作地点附近买房。

孟晗每天下班就会在手机软件上不停地刷二手房信息,看到心仪的,就找中介问价格。有些中介比较积极,会根据孟晗给的预算,推荐不同地段、小区的房子。

孟晗决定周末去找中介现场看房。她在地图上搜索了公司附近的中介公司,找了一家店,就走了进去。

先是一个中年男人过来招呼,在电脑里搜索房源,没一会就叫了他的同事小李过来。小李年纪不大,看着跟孟晗岁数相仿。小李倒是挺耐心,详细问了孟晗的需求,首付预算、交通、商业、学位、楼龄等等,在电脑里不断打开各类房源信息。最后,孟晗倾向于离工作地只有五站地铁的一个小区,小李就打车带着孟晗去看了房子。孟晗对房子比较满意,但觉得价格有点高,总价将近三百万已经超出了她的预算。

看完房子后,孟晗又找朋友打听买房的事,刚好有个朋友的同学就在中介公司,介绍了一个姓高的同事来帮忙推荐周边房源。

孟晗的家里人都支持孟晗买房,虽说在首付款上帮不了多大忙,但是还是想女儿能够就地扎根。孟晗让爸妈周末过来一趟,一起去看房。

到了周末,中介小高带着孟晗和她爸妈去附近看了几个小区的房子。虽说是小区,其实连个公共空间都没有,楼下商业,楼上住宅,房子老旧,人员混杂。看到最后,孟晗终于对美景花园有了兴趣。这个小区其实也有前面说的缺点,只是没有那么严重。

孟晗看了三套,都还没有达到理想的要求。孟晗的妈妈看出了孟晗的心思,于是就跟中介说再找找看,一群人就散了。

孟晗和爸妈在附近徘徊了一阵,正准备要回家,突然接到小高的电话,说刚好有个合适的房子,非常值得一看。

孟晗又兜回来见到了小高,同时还看到他带了另一个中介,四十来岁的女人,叫毕梅。

毕梅一上来,就像王熙凤似的,话讲得头头是道,把孟晗绕得晕头转向。毕梅说这附近的美景花园最合适,一个月卖出去好几套,转手快,价格便宜,随便装修一下就很好看。说着,毕梅就把手机视频拿出来给孟晗看,手机里传出毕梅的声音,视频里她边走边介绍房子的情况。

看完一遍,毕梅又把视频进度拉回到刚进门厨房的位置,说:“这里改一下,做个开放式厨房,空间大,你们年轻人又喜欢。”

孟晗又问:“这套是什么朝向?多少平米?”

毕梅说:“这套50平,朝东。小区的一房一厅要么朝西要么朝东,朝东可以看到商场,夜景好看得很,周边又很繁华,你们小姑娘下楼就可以逛街,很方便的。”

孟晗问能不能现场看房。毕梅说:“房东一直在佛山,因为疫情都没有回来,拿不到钥匙。不过可以去看楼上同户型的房子。”一群人就坐电梯上了19楼看房。

毕梅说:“视频这套也一样的,价格还便宜,真的是找不到第二套的。要不是前面那个女孩子说贷款拿不下来,也不会等到现在。”

小高说:“确实是,你刚刚看的那几套都没有比这个便宜的。也是碰巧我们回去一说,梅姐才说刚好有这么一套房。”

孟晗问:“视频这套是几楼的?”

“7楼的,视野也很好的。4楼以下是商业。有个空中花园。”小高说。

孟晗问:“这个房子要多少钱?”

这时候,毕梅望了望小高,小高回答说:“这套185万。”

孟晗妈妈问:“那你们要多少佣金?”小高说这个可以慢慢商量。

毕梅介绍完房子基本情况就先走了。孟晗妈妈直接问小高:“假如我们真的要买,你们佣金最低说多少?这个直接说不怕,该给的肯定是要给的。”

小高和孟晗妈妈议了几个来回,最后小高同意把中介费降到1.2个点。孟晗让小高争取尽快拿到钥匙看房,小高满口答应。

晚上,孟晗妈妈却跟毕梅联系上了。原来,毕梅和小高不是一家中介公司,毕梅说可以拿到更低的价格。孟晗妈妈开始劝孟晗找毕梅看房,说毕梅手上才是第一手资源,又给孟晗算了一笔金钱账,说毕梅中介费是1.5个点,但是总价才175万元。

孟晗还是决定先等小高的消息,很快,小高就说下个周末房东会回来。

到了周六,孟晗一家又去到美景小区。小高满脸笑容地接待,然后就开始不停走开打电话。结果等了半个多小时,小高却说联系不上房东。

孟晗妈妈开始有些气愤,偷偷叫孟晗别等了,转身去联系了毕梅。结果电话那头的毕梅说房东压根没有回来,今天是不可能等到的。孟晗妈妈催促孟晗去找毕梅面谈,孟晗只好悻悻地跟着走了。

面谈约在了一家酒店大堂,毕梅穿着v领的白衬衫,孟晗刚好也有同款,看得好不尴尬。

“你们找我就对了,小高那边也是通过我来联系的。我给你算一下首付款和各种手续费。”毕梅在手机计算器上按了好几下,又在纸上写了一下计算过程,算出的金额刚好在孟晗的预算内。

毕梅说:“这套175万。我跟你说,这个小区里面最便宜的就是这套。你可以看看别的,同户型的都没有比这一套低的。”

孟晗和妈妈都坚持要看一下房才决定,毕梅露出不以为然的表情说:“现在好多买房都不用看,我好多客户连人都没有过来,就直接买了。你们要是不买,这套房没几天就会被别人买走了。”

孟晗对前一个女孩子的情况有些疑惑,毕梅就拿出了女孩子身份证照片和书面协议说:“这个女孩子也是很精打细算的,到处看房,磨了这个房东好久,才把价格谈到175万,本来这个按照市场价要贵十几万的,之前小高在,我也不好直接说真实价格。你们要是签了,也按照这个价格,直接省了讲价的环节。”孟晗觉得确实比较划算,但是又觉得整个过程说不出的奇怪。

毕梅接着说:“到时候你们就直接说是那个女孩子的亲戚,直接做个名额变更就可以了。”

孟晗妈妈看了协议说:“上次不是说7楼吗?怎么是6楼?是不是搞错了?6楼不就空中花园上面吗?”

毕梅说:“之前小高他们不掌握情况的,我们这边才清楚,找我们肯定不会错的。”

毕梅满脸笑呵呵,似乎夜晚再黑也不影响她的精力。她很热情地跟孟晗的妈妈聊天,一会打听孟晗的年纪,一会打听孟晗的工作。顺势夸孟晗妈妈了不起,生了个这么出色的女儿,不到30岁就买房了。她说着说着,时不时发出大笑声,一嘴的口水像要喷出来一样。

眼看时间到了晚上十点半,孟晗已然觉得十分疲惫,耳朵听进去的话只在脑海里停留了几秒就忘了。孟晗的爸爸在外面抽烟透气,孟晗妈妈聊得十分起劲,还跟毕梅加上了。孟晗在心里纠结了一会,就下了诚意金。毕梅马上在收据本上写字,撕下来对孟晗说:“你买了这个房子,以后肯定会感谢我的”。

孟晗和毕梅约定房东一回来就看房。孟晗妈妈几乎每天都向毕梅了解房子的情况。孟晗隔三差五也会问毕梅一些交易细节。孟晗在网上搜索了一下中介交易的注意情形,又跟朋友咨询了类似情况。孟晗在网上查询毕梅所在的公司,却发现没有相关备案资料。毕梅发来营业执照,解释说他们已经做了十多年,不会有什么问题。孟晗又追问合同签订的细节,毕梅总是绕来绕去,打包票说没问题。孟晗接着问房子权属问题,毕梅发来了房子查档单。

孟晗满脑子浆糊,使劲理出头绪,过了一会才恍然大悟,不禁觉得这一切并没有那么简单,而这一切早有征兆。中介先是一通好话,说得云里雾里,两个人唱双簧,再模糊信息,挂羊头卖狗肉,等交了钱就不由分说。

孟晗思前想后,该如何跟毕梅要回诚意金。孟晗先是在微信里跟毕梅说了不打算要这套房子,毕梅问了一通原因。孟晗决定,要去中介公司讨回两万块。

孟晗提前和毕梅联系,到了毕梅公司后,毕梅说有客户来要马上出去一趟,孟晗就站在店门口等。店员招呼孟晗进去坐,孟晗并不愿意。时间越来越久,半个多小时了还不见毕梅回来,孟晗才觉得这是对方故意在推迟。孟晗打电话催促,毕梅仍是借口带客户看房要晚点回来。孟晗终于负气走了,找了家餐馆,气鼓鼓地点了晚餐,同时在网上搜索投诉渠道。

毕梅终于主动打电话来:“我刚接待完客户,你还在附近吗?”

孟晗生硬地说:“你们是不打算退款是吧?我已经投诉了。”说完就挂掉了电话。毕梅见电话打不通,就在微信发了长长的语音。孟晗把语音转成文字,但并没有回复。

没过多久,经过中介协会的协调处理,毕梅处理了退款。孟晗收到退款后,在别处买了房。

两个多月后,孟晗偶然刷朋友圈,看到了毕梅发了一段文字:4月2号,小宇走了。谢谢所有关心和帮助的人。小宇,妈妈永远爱你。

孟晗又想起了那天晚上抽烟的背影。

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