19年2月20日星期三

1，拿什么拯救楼市呢？ 各地给出了相同的药方：加码抢人！ 2019年仅仅过去两个月已经有超过16个城市通过放宽落户政策吸引人流。

2，1月全国首套房贷款平均利率为5.66%，环比上月下降0.35%，为连续两个月回落。最低值仍为上海（楼盘）5.09%。

3，从目前市场资金情况以及央行的定向调整政策来看未来银行的资金将会保持良好的流动性。预计受银行流动性利好影响，后期房贷利率有望继续下行，具体调整时间以及幅度因城市实际情况而异，总体而言未来刚需在购房贷款成本上将会有所下降。

4，一个城市的发展是由多重因素决定的，政治、经济、地理位置等都是重要决定因素。三线、四线城市的人才引进实际上是一种城市化的过程，对农村人口城市化是有利的。

5，不可否认的是，在过去两年多时间，全国多个城市房价出现明显反弹，其中大部分城市都发布了人才政策，这是部分二线城市房价上涨的原因之一。

6，人才政策变相降低了限购门槛，将人才吸引来之后，可能会加剧一些地方供需结构紧张的房地产市场，这会带来房地产市场的上涨预期。地方在降低购房、落户等门槛吸引人才的同时，还需要考虑如何留住人才，警惕人才政策成为房地产投资的“窗口”。

7，仅仅过了一个春节，燕郊楼市迅速“变脸”：“现在已经比年前涨了2000多”、“二手业主都不想卖，想买的人只能等着排队”、“电话都被打爆了”。

8，恒大研究院：目前房企加杠杆节奏放缓，债务结构趋于合理。龙头房企杠杆水平最低、短期偿债能力最好且债务结构合理，发生风险可能性最小。

9，2019年中央一号文件：坚持保障农民土地权益、不得以退出承包地和宅基地作为农民进城落户条件，进一步深化农村土地制度改革。加快推进宅基地使用权确权登记颁证工作，力争2020年基本完成。

10，市场监管总局：撤销同仁堂的中国质量奖称号，收回证书和奖杯。 近日，北京同仁堂蜂业有限公司因更换标签虚假标注生产日期和使用回收蜂蜜作为原料生产蜂蜜受到行政处罚。

心灵感悟：（吴仲平） 明白事理的人使自已适应世界，不明事理的人硬想使世界适应自已。