中国的房地产事业异军突起,发展迅猛。岛城的地产04年房价还在2000左右徘徊, 到了06年,市区很多新开发楼盘都已经涨到5000。
各地政府为了拉动GDP,纷纷出台优惠政策刺激房地产业发展。这个时候购房贷款也是特别优惠,城市的每个角落里似乎每天都有新起的楼盘,而且有的楼盘没有开盘就售罄了,据说有的是花钱找售楼处买的号。
当时觉得这种现象有些不可思议,转眼间房子就是翻了一倍,而工资却原地踏步。感觉是人为炒作,房价会回归理性,现在回头看来,如果当时有眼光贷款买上那么几套,现在早该成了千万富翁了。
事情回过去头去看,近几年,中国的发展GDP全靠房产给拉动起来,当初认为不可思议的价格到目前已经翻了不止几个翻。
我们当时也有去看过几个楼盘,都能挑出毛病,不是地势低就是朝向不好,其实最关键应该还是当初觉得价格非理性,再加上已经有了房也就没那么迫切,所以后期因为工作调动离开青岛,暂时就搁置了再购房的计划。
而素素不一样,她奋斗的目标就是尽快能拥有自己的房子,虽然工作氛围同事关系不怎么融洽,可这并不影响她赚钱。自己省吃俭用工作了两年就积攒了一笔钱,相对于对房价而言却好像天天在缩水,她看着房价一天天飞升,心里特别焦急。
正好陈刚原本看好了一个新房,交了定金两万,可后来老婆又不乐意反悔了,闲那个地方地势低,他们选的又是一楼,虽然一楼有个10平的小花园,但夏天蚊虫也特别多,加上海滨城市特别潮,他们又看好别处新开发的小高层。
交了定金如果反悔,售楼处是不会返还定金的。陈刚转动他的脑袋,不愧是生意人,马上就有了一个好主意,“素寞, 你想不想买房?”
“做梦都想,不过房价太高了。”
“房价现在是有些高,不过以后会比现在更高,以后买会更难。”
“我这也没什么认识的人,也不怎么懂?老板你有合适的帮我留意下。”
“嗯,现在房子是比较难买,不认识人还真不怎么好弄。不过正好,我哥们做房产中介,他手里现在有不错房子,福光山色小区一期,现房,你要有意我帮你问问。”
“福光山色那边,是不是有些偏啊?”
“现在市内哪有新楼盘,只能向外开发,据说那边后期会成为中心居住区呢?”
“好,那麻烦陈哥了,帮忙问问?”
“好,等我打个电话问问他。”
陈刚说着,佯装走回他自己的办公室去打电话,过了一会又走回来对素素说,“我朋友说福光山色房子太抢手了,基本都卖空了,手里只剩一套,一楼的,100平,带1个10平的小花园。”
“1楼会不会太潮,夏天蚊虫多?”
“青岛这海滨城市,哪个房子不潮,夏天按个纱窗装个蚊帐不一样,何况还有个单独的小花园,可以养个狗种点花、菜啥的,就这还有人有意向,约着明天过来交定金呢,过了今天就不一定有了。”
“单价多少钱,定金多少? 首付要多少呢?”
“单价5600/平,定金两万,首付30% 就行。加上各种费用前期准备十八万就差不多。”
“我现在手头没有钱没法付定金呢? 银行存的加起来差不多也就能凑个零头。家里父母也根本没钱。”
陈刚沉思了一下,“这样吧,定金我先把你付上,先把房子占住,首付款这边我帮你想想办法,你不够的公司这边先帮你垫上,到时从你工资和提成里扣除咋样。”
陈刚装出一副热心老板的样子,一心替员工着想。其实他心里早就盘算好了,素寞和同事关系不好,有时弄僵就吵吵要离职,她现在手头掌握着公司一半多的客户资源,几个长期大客户都在她手里握着,现在要离开公司的话,带着客户随便找个公司挂靠,几单就把房款首付挣出来。
当务之急得先稳住她,慢慢把客户从她手头转移出来,正好借着买房子这个事情,把她再拖个一两年,即缓解了公司客户流失问题,也解决了家庭老婆退房的矛盾危机,要不退不了定金拿不来,回家还不定怎样的河东狮吼呢,一举两得。
就是现在,陈刚想起来,也觉得这件事处理的漂亮。
虽然日后素素才知道这个房子的真正来龙去脉,感觉受了骗,不过确实房价升值的速度也让她庆幸早买房子是对的,只是有些太匆忙。但因为买这个房子后期发生的一些其他事情也是她万万想不到的,其实事情该怎样发生还是会发生,只是会换一种方式而已。
素素一听老板陈刚肯帮忙先付定金并还肯借钱付首付,心中对老板的感激自又是无法用言语表示,只能在心中再次默默发誓好好努力工作,为公司做更多的事情,根本没有想到天下没有没有免费的午餐,馅饼后面必然会跟随着一个陷阱。