18年6月8日星期五新闻早读：

1，北有共有产权房，南有人才房和安居房，一线楼市正在发生变化。

2，北京2017年出让的土地，全部是限了房价。这些限价商品房在2018年逐步上市，不仅如此，北京更进一步明确，开发商如果定价比周边二手房价格低15%，那么限价商品房将直接转为共有产权房。

3，一线城市的住房顶层设计的思路：仍然是控房价和遏制炒房的老套路，实质性解决居住需求的措施不足。

4，深圳住房自有率仅有36%左右，这意味着市场上仍然存在大量购房需求。大量的常住人口是希望买一套平价商品房的，但人才房、安居房、共有产权房数量是很少的，他们无法染指，商品房价格又非常贵（能买得起商品房的都是有钱人，非首套房刚需），这些人的居住需求该如何解决？

5，一线城市有十分严苛的人口规模控制指标。住房供应是以人口指标为标，而不是以实际居住人口为标准。这就决定了，一线城市是不愿意大幅增加住房供应的。

6，对比上海和北京，2016至2020年这两个城市住房供应将分别达到170万套和150万套。深圳未来18年才供应170万套，每年不到10万套，对应的是每年60万的人口流入量，深圳要强行接管住房供应，但巨大的缺口依然存在。

7，潘石屹：一个城市若想有所发展，必须要有活力才行，而年轻人就是城市的未来，是一个城市充满活力的象征。如果所有的年轻人都不想拼搏创业，而是每天想着如何投机取巧，如何利用炒房一夜暴富，那是国之不幸。

8，冯国亮：如今很多人想到天津落户，无非是为了优质资源，同时找到面向北京的跳板：最好社保纳税给北京，孩子去享受天津的教育，给天津最大的贡献，就是买套学区房。

心灵感悟：（黄仕新）识得进退，懂得回归，以平常心对待人生，人生将无处不是坦途。