深圳租房注意要点

1、早上地铁口人是否多

固戍站早上进站要排队。

2、电费、水费是否居民水电

宝安区大部分农民房是商业用电用水。1.5元/度电，8元/吨水。一个人/月至少200元。

3、电器能耗是否低级数

三级的不要租。

4、是否压一付一

除了押一付一，其他不要租。提前退租不退押金。注意提前退租是否有违约金。

5、通勤时间是否半个小时以内

尽量靠近地铁和公交站。

6、是否整租

7、房间空间是否够大

需要空间健身。

8、基本电器

一定要具备洗衣机、空调、热水器、抽油烟机。

9、是否有宽带

10、管理费多少钱？包含什么服务

注意除了房租是否有其他的额外费用，一般有以下这些：

1. 收取快递的费用
2. 垃圾费
3. 清洁费
4. 物业费
5. 保洁费
6. 管理费

11、签合同时明确是否为全额退押金？全额退押金的条件是什么?不全额退押金的原因。

扣押金的情况如下：

1. 没有提前一个月提出退租
2. 扣除房间消毒费
3. 租住超期

11、注意二房东、注意录音