2018年4月5日《生活中两个为什么？》

为什么可口可乐很少涨价？

十多年来物价飞涨，但可口可乐的价格却一直在3元左右。为什么可口可乐很少涨价呢？

第一个原因就是菜单成本。所谓菜单成本，就是餐厅要修改价格的时候要重新印制菜单所付出的成本。对于可口可乐，涨价要修改广告，还要想办法安抚因涨价而不满的消费者，由此涨价就有些得不偿失了。

第二个原因，在可乐这个市场里占据统治地位的只有两家企业，即可口可乐与百事可乐。在市场稳定的情况下，双方知道对方的定价，并由此决定产出。当可口可乐选择涨价时，会有一部分消费者转而消费百事可乐，由此，可口可乐甚至可能蒙受损失。

所以，你以为可口可乐不想涨价么？其实是投鼠忌器呀。

在过去十年里，瓶装可乐的容量从600ml降低到了500ml，含糖量也降低了，或许，这也算是一种涨价吧。

为什么房子越贵，买的人越多？

中国的房地产可谓一大奇观，年年政策要调整房价，它却年年坚挺不已，一路走高。

那么问题就来了，按照经济学的供需理论，价格高时需求减少供给增加，价格低时需求增加供给减少，最终达成均衡。但中国的房价很明显已经跳出了这个规则。在一线城市，房价愈涨，需求愈盛，已然到了普通人一生都无法负担的地步。

房产对于居无定所的人来说是刚需，但现在，中国一线城市的房产由于其稳定的增值，已经成为了人们进行投资的热门资产。这样，对房产的需求除了刚需群体之外，还有投资需求。从这个角度，对房产的需求反而是不降反升的。

此外，房产市场还存在着博傻的因素。博傻理论由凯恩斯提出，是指人们之所以完全不管某个东西的真实价值而愿意花高价购买，是因为他们预期会有一个更大的笨蛋会花更高的价格从他们那儿把它买走。

是不是和一线城市房产市场的现状很像呢？对房产的投资一方面是基于房产的增值，另一方面则坚信即使房价再高，还是会有人从自己手中买走。不仅房产，现在有很多股票、基金也是如此。