上海房产税免征--积分或居住证

我自己从网上也查询了一些资料，有的说积分满120，有的说需要三年以上的居住证明，还好我以前就办理了居住证，并且按期去续卡，真是“证”到用时方恨少啊，积分就是看你自己的条件了或有个“好”公司。所以我提前就把这两样都准备好了，我看他到时候还要什么理由不给我免税退税，没办法，人家是老大的啊

今天提交了产权所有人的资料，过10天就可以办理免税了，提交资料就跑了两趟，为避免更多的人犯同样的问题，我把流程写下来。

在房产税窗口打印填写几个表格，需要资料：

      一、 居住证原件+复印件

      二、 居住证三年以上证明原件+复印件

      三、 身份证原件+复印件

      四、 积分认定书+复印件

      五、 房产证原件+复印件

      六、 购房合同原件+复印件

      七、 结婚证+复印件

      八、 户口本+复印件

      九、 出生证+复印件

      十、 房产税认定通知书+复印件

 

将以上资料准备好2份，最好提前打印所有的复印件，你到房管局提交；房管局看到你的材料后，又会要你提交资料审查你名下的房子，主要目的是查询你名下的房产，可能和税率或免税的多少有关。

将以上资料提交好后，你会收到一张《上海市房屋状况查询收件收据》，持收据和身份证于10天后再来领取就好了，然后再交给税务窗口的人员，再给你一个受理回执，再过10天左右你持受理回执和身份证会领取----未完。

需要注意的是：

      1） 户口簿、身份证复印件包含了产权所有人的所有复印件；

      2） 带齐所有原件；

      3） 复印件可以先复印好，在现场复印比市面贵多了，所有复印件加起来将近50页，在那里复印是1元/张，市面上0.5元/张

 

案例一：

夫妻都是外地户口，12年11月购买的首套住房，14年两人都申请了上海居住证，我的现在正在办理积分，什么时候可以申请变更房产税？需要什么材料和程序？变更后，什么时候交的房产税可以退还？

答：上海市居住证积分满120分后可在居住证有效期内前来窗口申请变更房产税，积分满的次月起免征房产税。或居住证连续续签满三年（中断则不予认可），可在居住证有效期内前来窗口申请变更房产税，连续续签满三年内缴纳的房产税可予退还，办出居住证之前及连续续签满三年之外的不予退还。

 

1、积分通知书，我是在办理居住证的人才中心打印的。
2、居住证三年以上证明，需要到区派出所开具证明
3、身份证、结婚证、户口本（房产证上有名字的）、出生证（如果有小孩的）
4、房产证
5、购房合同
以上资料准备复印2份，然后去房产中心办理就可以了。
另外，居住证办理时间是在拿到房产证后的，要补齐中间时间的税费。比如房产证5月，居住证8月，要补3个月

 

出处：以上来自网络查询，具体不详