2019我们要买房吗?

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在讨论要不要买房之前,我们先看一下2019年5月27日各大媒体发布的楼市消息。

1、【中房网】南京:房贷利率上浮,市面上首套房贷款利率主流为基准利率上浮15%,二套房贷款为基准利率上浮20%。

2、【新华网】近日中国社科院发布《房地产蓝皮书》,社科院预测2019年房价涨幅为7.6%,部分重点城市涨幅或超预期。

3、【新华网】苏州:24日,苏州市政府召开座谈会。会议称,苏州房地产长效调控机制方案已上报,今年房价涨幅目标5%。

4、【新华网】北京:中关村集体土地租赁住房项目动工,定位为中高端长期租赁社区,未来将提供1101套房源。

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有很多没有买房的伙伴,会有这样的顾虑:房价都涨那么多年了,泡沫已经吹的很大了,终会有破裂的一天,我可不当接盘侠。

我要抄底,我要等到房价的最低点再买房。与他们交谈中,他们甚至会搬出日本和美国的过往历史,来证明自己的观点是多么的正确,自己的决断是多么的明智。

结果呢?房价并没有因为你的担忧而停止上涨的步伐。

如果你是刚需,那就尽快上车吧。因为,中国的房地产并不是西方国家那样纯粹的市场化运作。中国的房地产业是具有中国特色的房地产,是由国家掌控的支柱型产业,关系到众多实体 企业的生存,关系到众多农民工的就业,关系到各地区发展的财政来源。

因此,中央频频发声“房住不抄”。以此来稳定房价,防止过度炒作。但是,稳房价并不是降房价。为什么不能降房价呢?大家都知道,购房时自带杠杆的。这也是国家给老百姓最好的福利政策,用几十万可以买到几百万的房子。正是这个原因,我们买到房子后,都成了各大银行的债务人。如果房价不稳,房价腰斩。银行会成为那个最倒霉的债权人。银行财务出了问题,会伤及国体。国家会让这样的事情发生吗?

统计局4月房价数据显示,一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均略有扩大,楼市热度再上升。由于房价上涨过快,近日,住建部对佛山、苏州、大连、南宁4城市进行预警提示。

中国的房地产市场是由国家干预的的市场环境,房地产不会出现美、日等国家的现象。所以,等着抄底的伙伴可能要失望了。

中国的城市化还在发展推进中,一个城市的财富会也会越来越集中,房价就会成为一个城市财富多寡的指标。在城镇化的发展和虹吸作用下,房价只会缓慢上升。

如果你是刚需,抓紧买一套房吧。


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