18年1月29日星期一新闻早读：

1，银监会主席郭树清：2018年将继续努力抑制居民杠杆率，遏制房地产泡沫化。众所周知，今年以来，一二线呈降温状态，而三四线才是全国房地产狂飙发展的重点，全国75%的销售面积来源于此，也就是说居民高负债高杠杆买房、房地产泡沫情况均在三四线城市，三四线是未来调控的重点。

2，全国261个城市房价中位数排名出炉。前40名中，有20个是三四线城市，其中温州、三亚、珠海、苏州、东莞、廊坊等三四线城市的房价甚至超过了宁波、武汉、石家庄、合肥郑州等二线城市。

3，万百万：调控是一把双刃剑，没有调控，必将产生泡沫危机；调控过度，也会扭曲市场机制。

4，日前，中科院和25家金融机构预测显示2018年房价还会继续上涨，涨幅在3.7%左右，此消息一出，无疑让很多想在2018年上车的刚需们买房的希望彻底破灭了。

5，2017年全国棚户区改造完成了609万套，完成投资1.84万亿元，住建部最新公布的消息显示，2018年棚户区改造的目标将会大大减少，目标是580万套。任志强表示，今年如果减少了棚改的数量，那么对房地产数量的影响和投资的影响都是巨大的。

6，日前，杭州市公布了全年计划，出让土地253宗，面积15115亩(其中主城区计划出让69宗3520亩)，同时要确保公租房集中配建地块和人才专项住房用地具备可开发建设条件，持续做优土地，强化用地保障。

7，2018年，企业拿地集中度将会提升。龙头房企销售规模还将继续扩张，部分中等规模房企提出了近一两年内实现千亿的计划，在三年内还提出了三千亿元的目标。2018年仍被认为是一个土地供应和成交大年。