定了，房产税征收，不按面积按估值！

近日，人民出版社出版的《党的十九大报告辅导读本》一书中，财政部部长肖捷撰文《加快建立现代财政制度》，透露了房产税改革的最新动向，明确指出：

按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。

这句话意味着，房产税征收标准基本确定了，不同于上海试点的按面积和重庆试点的按套数，而是按照房产估值，如此安排或有三方面考虑：

第一、有利于抑制高房价地区房价的进一步疯涨，降低大城市房地产炒作热度，提高炒房成本，促进房地产市场平稳健康发展；

第二、有利于均衡中心城区和郊区、不同地区之间房地产发展，缓解中心城区房产压力，带动临近郊区房地产市场发展，拉动区域协调发展。

第三、有利于调节高低群体收入差距，让高收入群体负担更多纳税义务。

预计，房产税立法会在十三届人大期间正式启动，房产税正的要来了。