平湖国际进口商品城独创商业新模式

一、平湖国际进口商品城独创商业新模式

平湖国际进口商品城由平湖市香都市场开发有限公司巨资30亿打造集进口商品专业批发、休闲、旅游、购物、艺术、博览于一体的独创商业综合体。平湖国际进口商品城建成后将成为中国第一、亚洲最大的专业进口商品市场。本市场以丰富的进口商品为依托、以完整的产业链为支撑、以完善的运营服务配套为核心、以特色建筑+跨境电商体验为亮点，从而实现产业的聚集、引入到自我聚焦、自我发展的全新商业模式。

二、平湖国际进口商品城区位及产品优势

平湖国际进口商品城地处张江长三角高科技平湖园区，毗邻大虹桥经济开发区，临地临空服贸优势显著。距离上海高速兴塔出口600米，5分钟直达上海金山北站，上海虹桥站距金山北站车程仅17分钟；三大铁路无缝串联城际商脉，一小时经济圈覆盖江浙沪三省及上海、宁波、杭州、苏州四大城市。源源不断的商品从五大洲通往进口城，更有“中欧专列”来到平湖，来到广大消费者手中。现集近二百多个国家地区进口商品进驻平湖国际进口商品城，切所有产品身份纯正、品类齐全，保证消费者货安心、价实惠。

三、平湖国际进口商品城商业配套

平湖国际进口商品城配套有欧情商业街（德式小镇、法式小镇、意大利小镇、西班牙小镇）、美轮美奂的高迪艺术中心、光伏智能化住宅、洋百分跨境电商馆、200米长的高迪景观带以及平湖唯一超七星级高迪艺术酒店等多种业态完美组合，国家4A级旅游景区及全国特色示范小镇（申报中）。一方都市繁华热土，一处发财致富盛景，中国财富传奇，平湖激情上演，一城聚世界，世界集一城！

四、平湖国际进口商品城项目现状

平湖国际进口商品城一期9万方批发市场和3.6万方的德式小镇已全部建好，并部分已开业。批发市场及德式小镇集合了二百多个国家地区商品近2万种，三年内将扩展到10万种商品。目前在售二期法式小镇（梦幻小镇）商铺，梦幻小镇于2016年10月封顶，总建筑面积4.3万方，由10幢建筑组合而成。主力面积17.7㎡，主力总价30-50万，首付50%，不限购不限贷，小投资、大增值。

多彩梦幻小镇，依托传统欧式建筑美学，远离市井暄嚣，小镇浪漫情调，打造梦幻婚礼，见证神圣爱情。进口商品城，与二十多家知名影视文化传媒企业，结成战略合作同盟，将影视拍摄基地，与文旅休闲结合，打造独一无二的影视主题小镇。浪漫的地中海元素，在希腊爱情小镇中，得以完美呈现。国际进口商品城，作为长三角最具特色的婚庆基地，提供婚宴一条龙服务。婚礼定制、婚纱摄影、婚恋礼堂、婚宴酒店、婚宴喜车等各式婚礼相关业务。为新人提供一站式服务，在这里，迈入人生崭新的阶段。

五、梦幻小镇商铺销售政策

商铺采用十年委托经营，前五年固定37%回报率一次抵扣房款，后五年按实际租金的9:1分成，十年经营期满后，若项目经营的不太理想或没有达到投资客的预期效果，可无理由的1.6倍让开发商回购。

十年委托经营的优势：可统一规划、统一招商、统一运营、统一推广有利于整个项目的良性发展。

前五年租金一次性抵扣房款，可降低投资门槛，减轻首付压力。

譬如某商铺总价为50万，前五年的租金为：50万×37%=18.5万，在您购买此商铺时，只需要付款：50万-18.5万=31.5万（可贷款，首付50%）

十年后可无理由1.6倍回购（签在合同中），证明开发商有足够的信心把项目做好、做旺。

六、国际进口商品城购铺优惠政策

1、三万抵四万；

2、享受折上折，优惠最大化；

3、预约团购专线购铺除以上优惠外，还可领取万元购物卡（可兑换现金），团购预约专线：152-5729-4049林经理（微信与电话同步）；

国际进口商品城——中国财富传奇，平湖激情上演。

一城聚世界，世界集一城！