2018-07-28成都第307期现金流游戏总结

时间：2018年7月28日13:30-17:30

地点：成都市武侯区祖母的厨房（向日葵店）倪家桥地铁站A出口

玩家：杨定果、带坚一、白安妮、张海丽、徐丽、翟文东

银行家：童玲

一、玩家印象

1.    张海丽（律师）

第一次玩游戏，跟大多数新玩家一样刚开始基本上是懵圈状态。不过很有学习能力和积极主动，体现在：1、在经过观察其他玩家如何买入房产后，第四轮抽到3室2厅时首付2000元果断买入，虽然有其他玩家主动报价买机会卡，但她大胆选择自己买入，她的原话是虽然还不能对资产进行评估，但想自己体验下，无论如何自己能买就买。2、游戏中很多不明白的地方主动寻求银行家的帮助，第一次游戏就能独立填写财务报表。3、其他玩家之间频繁的交易也让她注意到挣钱的机会，抽到首付2万的有限合伙人公司时，主动寻找买主以1.8万卖出，收获了小赚一笔的体验。有待提升的地方：1、游戏中额外支出时，现金不够贷款4000元，过了五轮才想还贷款 2、忘领工资，虽然我也提醒过两次。分享中你说自己在现实生活中对日常支出比较随意没有概念，今天在游戏中是不是也反映出来自己对金钱不敏感呢。游戏中，你意识到工资增长速度慢，意识到非工资收入的重要性，意识到通过游戏可以发现自己的盲区，已经很棒啦。

2.    徐玲（医生）

对游戏规则比较熟悉，游戏里抽机会的次数也比较多，每次能把握机会合理加杠杆买入，也是前期通过卖房产获得不小的资金的玩家。游戏中印象深刻的地方就是1、你在游戏前期买入600股5元股，在30元卖出的时候我说该给你多少钱，你算的是15000元，哈哈，等你反应过来你已经损失了3000元了。希望这次能让你有深刻的体验，察觉自己在现实生活中的联系。2、游戏中你贷款2.7万买入首付3.2万，成本14万，年收益率75%，月现金流+2k的4室公寓，其中每个月贷款支出2.7K，这笔资产的投资收益率是负的；4室公寓售价在10万~14万之间，这个资产也没有资本利得。这次游戏的职业是医生，医生是高收入职业，高收入意味着高支出，要实现医生的财务自由，所需要的资金量就比其他职业高很多，所需要的投资策略也会不一样。如何在游戏中有限的交易机会当中快速的获得资金积累，需要高资本利得倍数和高周转率。希望你能在下次游戏中体会资产的好坏以及适不适合阶段性目标。

3、杨定果（律师）

资深银行家，游戏最终实现了财务自由。对他印象深刻的是游戏前期以4万卖出首付4万，成本20万，收益率48%的8室公寓。这个资产算是比较不错的资产，但是果果没有想要买入而且做了更好的决策，卖出这个机会立即获得了4万现金。与买入资产等着卖出，大概率也是赚4万相比，卖出机会立即赚4万是高明的决策。

4、戴坚一（工程师）

平台银行家，在玩了很多次医生出圈后，开始尝试中产阶级职业。戴姐玩游戏都是有明确的目标的，几乎每次都能按照目标顺利出圈。这次玩游戏戴姐也是积极买入资产，戴姐在游戏前期抽到一套首付2万，成本7万，收益率30%，月现金流500元的3室2厅，发现手中没有足够的现金，于是贷款6000元，可能是突然由高收入转入低收入还不习惯手头紧的情况，直接贷款没有精细计算，现在来看这个机会是否划算？游戏中后期当大部分玩家已经积累了一定资金开始抽大生意的时候，戴姐转战抽小生意，分享中她是希望抽1元股快速实现财务自由。此时戴姐有3室2厅的资产，手里大概有7万多的现金，对于工程师按照收益率30%来计算，所需要出圈的钱是13万戴姐可以用7万多的现金再做一个大生意的买卖就获得13万。当时的情况是大部分玩家有一定资金积累，当中也出现三个玩家失业，多数人在抽大生意，机会交易频繁，交易成本开始上升，会降低收益率。戴姐转战抽小生意也是个选择。那究竟哪个选择能更快出圈或者有没有更好的选择呢，这也是我们需要思考的问题。

5、白安妮（小学教师）

对白安妮印象深刻的投资是4万元买入果果的首付4万，成本20万，收益率48%的8室；以2500元卖出成本6.5万，收益率26%的3室2厅。点评分享时，安妮也意识到前面资产买贵了，后面卖便宜了，虽然最终通过买卖4室8室公寓成功出圈，如果前期的每次投资能做出更好的决策是不是能提高出圈速度呢。在点评后知道了如何去量化机会卡，而不是凭感觉出价。希望下次游戏中能够通过计算来判断资产，精确把握每次机会，快速出圈。

6、翟文东（警察）

平台银行家，对文东印象深刻的投资是他自己抽到0首付，成本5万，月现金流+100元的3室2厅，当他听到其他玩家报价2万的时候他有点动摇，差点卖出。假如换做是我，对于我来说这是一笔非常好的投资收益率无限大的资产，我是不会考虑以2万卖出。当时是游戏第三轮，或许东东是想先拿到2万现金买更好的资产，或许是降低对手的竞争力，或许仅仅是为了人情，分享时忘了问东东他当时的想法了，不过最终文东自己买下了，最后就以13.5万卖出，凭借这第一桶金快速实现了出圈。

二、银行家总结

1.当局者迷旁观者清，我自己在玩游戏时也需要开放思维，多角度思考。

2.无论在游戏中还是现实生活里，每一笔投资都有机会成本，人一生中机会不多，能抓住的机会更有限，用量化思维理性对待每一笔投资。

3、宁要模糊的正确，也不要精确的错误。目标设定的重要性。

4、恭喜自己能脱稿带游戏了。