18年8月27日星期一新闻早读：

1，国务院西部地区开发领导小组会议召开。中国当前仍处于城镇化进程中，城镇化率仅有58%左右。

2，专家：解决房价高问题需增加中低收入者住房供给。

中国城市和小城镇改革发展中心理事长兼首席经济学家李铁表示，房价高是客观存在的，但不是要以现有的行政手段来调控房价，而是需要增加中低收入人口住房供给。

3，房地产发展没有到头，未来还有巨大的潜力空间。一是因为中国城镇化没有完成，2.8亿存量农民人口和7300万流动人口，会带来住房的巨大需求；二是中国房地产与金融相关，购买住房不是简单居住问题，而是有投资问题。

4，下一个十年的红利不是房价上涨，而是房租！

5，今年土地市场供需分歧加大，流拍率甚于2014年。尤其是一线城市，流拍率更是在二季度创下17%的最高值。从整体流拍规模来看，今年将达到历史峰值。

6，刘世锦：以土地谋发展的城市融资模式已经走到尽头。

我国基建房地产投资已经过了历史需求峰值，“研究表明，与相同发展阶段的其他国家相比，现阶段中国基建投资和房地产投资比重明显过高”。在他看来，地方政府获得的超额收入大大超过了土地作为生产要素的本来收入，“房地产税实际上已经征收过了”。

7，25日，海口市住建局、海口市物价局联合约谈海航地产、海南联华地产等11家房地产开发企业，就部分企业存在房产备案价格虚高的问题，要求相关企业立即进行整改。

8，上半年，广东全省累计新建商品住房销售面积5171万平方米，均价为每平方米10303元，同比增长12.5%。

心灵感悟：Anna Lau

有時候我们做錯事

是因为該用腦子的時候，卻動用了感情。