刚刚结束的咸阳两会，对咸阳市2019年发展规划做出了部署、指明了方向。
壹
2019年，咸阳市在交通、经济、民生、教育、医疗等方面将会有许多新变化。
在交通建设方面：创建公交都市，市县两级再投放新能源公交车600辆；开工建设东风路综合改造、珠泉路道路排水工程，新建支路5条，打通“断头路”10条，建设立体停车场(库)10个、人行天桥4座，持续加大“出行堵”“停车难”问题解决力度；借力关中平原城市群加快发展。认真落实省政府关中平原城市群发展规划实施方案，坚定不移推进西咸一体化，开工建设地铁1号线三期。
丨咸阳城区全景
在教育、医疗方面：建成彩虹第二中学，加快新渭城中学、高新学校、梦桃学校建设，普惠性幼儿园占比提高到85%以上。开工建设咸阳职院二期工程，建设职教强市。持续深化综合医改，深入推进分级诊疗，着力解决“看病难”“看病贵”问题。深化文化体制改革，实施文化惠民工程，举办第二届咸阳文化艺术节。（信息来源：二三里）
“经济发展离不开基础设施建设，基建投资是一项长期发展策略”，在咸阳政府工作报告中，对基建、产业发展方面表述主要聚焦在交通设施、民生工程、生态环境、核心区建设等方面。当前宏观经济增长动力疲软，积极的财政政策除减税降费外，通过基建补短板也是重要途径之一。
贰
棚户区改造作为城市建设的一部分，举足轻重。
近日，笔者注意到，咸阳市发改委连续批复了3个区域的棚户区改造项目。
先来看看详细情况：
01
♪
咸阳市发展和改革委员会
关于咸阳市渭城区联盟二路东侧棚户区改造
项目建议书的批复
一、实施范围：项目范围东至陕工职院西围墙以西，西至联盟二路以东，北至陕工职院北界墙以南，南至文汇路以北。
二、建设规模及主要内容：拆迁总建筑面积20000平方米，涉及拆迁群众236户，回迁安置总建筑面积26000平方米。采用实物原宗地安置方式进行改造。
三、总投资及资金来源：项目总投资9500万元，资金来源由建设单位通过多种途径筹措解决。
四、建设年限：2019年-2021年。
02
♪
咸阳市发展和改革委员会
关于咸阳市秦都区安虹路西侧区域棚户区
（市广电局区域）改造项目建议书的批复
一、实施范围：项目位于秦都区渭阳西路街道办事处辖区，征迁范围为咸阳市安虹路现广播电视台院内，东起安虹路西道沿；西至市规划局家属区东界墙；南起市房地产开发公司三分司北界，北至市交通运输管理征稽处、水科所南界墙。
二、建设规模及主要内容：该项目涉及拆迁套数104套，拆迁面积14062平方米。全部采用实物安置方式进行回迁，主要建设一栋33层安置住宅楼及公建配套设施，安置房建筑总面积15879.52平方米。
三、总投资及资金来源：项目总投资13299.26万元。资金来源由建设单位通过多种途径筹措解决。
四、建设年限：2019年-2020年。
03
♪
咸阳市发展和改革委员会
关于咸阳市秦都区珠泉路西段以北区域
棚户区改造项目建议书的批复
一、建设单位
咸阳市城市建设投资控股集团有限公司
二、实施范围
项目拆迁区域位于咸阳市秦都区珠泉路西段以北区域，珠泉路西段以北、陕西化建以东、咸阳市秦都区中医医院以西。
三、建设规模及主要内容
项目占地面积23480平方米，新建建筑面积96680平方米。拆迁占地面积约86.11亩，共涉及被征迁户728户1378人。主要建设内容包括住宅、配套公建、地下停车库等。
四、安置方式
项目采用货币化安置与实物安置相结合的方式进行改造。
五、总投资及资金来源
项目总投资36000万元，资金来源由建设单位通过多种途径筹措解决。
六、建设年限
2019年7月至2022年6月。
以上3个项目均为2019年开始建设，最迟到2022年6月建成。3个项目总投资约34.33亿元，范围涉及联盟二路陕工职院区域、市广电局区域、珠泉路西段以北区域。
叁
棚户区改造，意义深远。城市中一些脏、乱、差的死角得到了治理，在提高生活质量的同时，也改善了城市人居环境，提升了城市品位。通过改造棚户区，不仅使棚户区居民的居住条件得到了改善，而且促进了存量土地的有效利用，节约了宝贵的土地资源，有利于政府更好地规划、建设城市，为城市的进一步发展打下了良好的基础。
当然，对于拆迁对象来说，更关心的还是拆迁补偿标准。笔者找到了咸阳市拆迁补偿标准供大家参考。
此前，陕西省人民政府办公厅关于印发全省征地统一年产值标准及区片综合地价的通知。
为进一步加强和改进征地管理，切实保护被征地农民合法权益，维护社会和谐稳定，保障经济社会持续健康发展，省政府决定对2010年制订的《陕西省征地统一年产值平均标准及区片综合地价平均标准》（以下简称《征地补偿标准》）予以更新并重新公布，自2019年1月1日起施行。
城市棚户区改造是重大的民生工程和发展工程。
实施棚户区改造，有利于改善棚户区群众的居住条件和生活环境，提高生活质量；有利于完善市政基础设施和公共服务设施，拓展城市发展空间，增强城市服务功能，提升城市品位，重塑城市形象；有利于新旧城区功能互补，协调发展。
如今，在打造关中城市群、建设国际化大西安的契机下，咸阳也迎来了前所未有的发展机遇。
据西咸楼市统计，截止目前，咸阳地区、西咸区域内已经杀入了15家千亿房企。
过去两年间，西咸房产市场风起云涌。
| 数据来源：西咸楼市统计
阳光城、金科率先进入，碧桂园、恒大、龙湖、荣盛落子咸阳主城区，融创在2018年发力，先后有四个项目在售，保利联手本地房企华泰，新城控股、万科布局地产和商业，旭辉、蓝光首入西咸新区，绿城、绿地、中南均有2-3个项目待售、在售。
“城市发展，地产先行。”如此多巨鳄的入局，使得咸阳城市发展的进程进一步加快。品牌房企的模式力量更如一根根承重支柱，托起这座城市朝着更宜居、更善意、更和谐、更幸福的方向前行，让我们一起期待更美好的明天。