日本高端养老公寓参访报告——西铁福冈城南福祉设施

2017-12-2王小兑

前 言

今年11月6日——11月11日，中国社会科学院与日本九州地区各大学共同举办的社会经济国际交流会在福冈地区召开。

安睿福祉作为养老服务咨询机构的代表与社科院人口与经济研究所、世界经济与政治研究所、成都市郫都区政府等相关代表人员一起参加了会议。

赴日期间，主办单位人员带领大家参观了朝仓惠爱会福祉设施以及西铁集团旗下的福冈城南福祉设施。我们会逐步将此行成果整理出来，与大家一同分享，今次向大家介绍的是西铁福冈城南福祉设施。

目 录：

1、设施概要

2、功能分区（剖面）

3、一楼公共空间

4、一般居室户型及空间展示

5、介护居室户型及空间展示

一、设 施 概 要：

二、功 能 分 区（剖 面）：

分区 描 述：

一楼设多功能厅、娱乐室、大浴场、美容室、公共餐厅等，为自立、介助、介护老人的共同活动场所。

二楼为介护专用居室和一般居室共用，所有介护设施均设于介护区域内，与一般居室间用电子门隔开，非工作人员不能随意出入。

三楼至九楼为一般居室，供自立老人居住。

所有介护居室均为北向，因一般居室能创造最大利润，所以自立老人有更多居室选择，便于制造差异化定价

三、一 楼 公 共 空 间：

1）彰显品质的入户门厅

以暖白打底、褐色点缀，用木料、石材、布纹墙面、长绒地毯等不同材质组合体现高级感。

2）多功能公共空间

定期召开讲演会以及各种趣味活动。

3）屋后花园

在建筑南侧开辟多用途花园，栽以高低不同、颜色、层次分明的应季植物，可供步行休憩。

4—5）可自由组合的公共餐厅

自立老人日常的饮食空间，偶有家族聚餐时，可利用屋顶滑轨＋活动门板隔离成私密包间。

1）交流空间

公共交流空间，供亲朋好友洽谈、聚会用。

2）麻将馆

置四台全自动麻将桌，供雀友们自由使用。

3）影音室

放映厅及卡拉ok室，有极强的隔音功能。入住者可自由点播喜爱的电影节目亦可一展歌喉。

4）温泉大浴场

结合日本老人爱泡汤的传统，设置可观景的浴池，满足20人同时入浴。

若有亲属来访，也可入住专门准备的传统和室。

5）美容室

美容室定期到访为事先预约的入住者们理发美容。

四、一般居室户型及空间展示：

0）室内效果

1）紧急呼叫铃

2）活动监测灯

3）防滑地板

4）玄关歇脚凳

5）斜面收纳水池

6）洗面化妆台

7）浴室

8）温水洗净座便

9）大储藏空间

介护专用居室户型及空间展示：

0）单室平面

1）紧急呼叫器

2）室内效果图

3）适老化面池

4）厕所

5）单独洗浴间

6）活动空间一角

7）活动空间及餐厅

8）工作站

美味多样的健康餐饮：

五、总 结：

日本的老年产业经过多年发展已形成了高度专门化的养老体系，养老运营方常常与专门的医疗机构结合，以提供更专业更细致的服务。福冈城南便是如此，它由两部分组成：一部分是由株式会社运营的住宅部分和非医保长期照护部分，主要面向健康老人和少部分非健康老人；另一部分是老年照护与保健部分，主要面向周边的非健康老人和医院的待康复老人，该部分同时还跟设施附近的其他医疗设施（医院、老年护理保健设施）相联系，获得医疗方面的软硬件支持。

福冈老年设施有南北两个楼栋，其中南栋主要为居住功能，以居室为主，附设各种功能的养老设施；北栋为自立与介护老人居所，两个楼栋通过中间的交通核及公共空间进行联系，并分别拥有独立的出入口和垂直交通。

公共空间设置在一楼大厅，不同健康程度、年龄情况的老人能够在一起进行交流，而且每层的公共空间都有不同主题。

首层的功能同周边社区结合较为紧密，设有面向社区开放的食堂和医疗站。南栋、北栋和社区医疗站在首层都有独立入口，避免了不同功能之间的干扰。

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