抢房时代一去不复返 但这3类二手房可以果断出手

2017年楼市政策收紧，调控目标指向房住不炒，投资客炒房客慌了，纷纷抓紧时机抛售手中的房产。但是现在毕竟已经不再是“一套房多人抢”的时代，买房人不傻，楼市走势不明确，他们也不再轻易出手接盘。

当然，对于刚需购房者来说，房子总是要买的，二手房逐渐成为越来越多人的选择。那么，究竟什么样的二手房可以接手？小编告诉你，如果遇到这三类房子，就不用犹豫了。

1、地铁房

地铁不用说了，每个开通地铁的城市，地铁沿线的房子是不愁卖的。将要开通地铁的城市，从地铁规划开始，就已经成为卖房者的杀手锏。地铁代表着交通，是比公交更重要的交通因素。在有地铁的城市，地铁房成为很多购房者的买房首选，临近地铁、交通便利，会让房子大大升值。离地铁越近的房子，保值升值的可能性就越大。而地铁站周边的配套往往也不会太差。所以说，遇到地铁站周边的二手房，就不用犹豫了。

2、市区成熟居住区的房子

在市区成熟的居住区买房子，在排除房子不会非常破这个因素之外，也是二手房的首选之一。因为城市中成熟的居住区内，生活气息浓厚，并且已经形成了完整的商圈、交通网络，生活条件便利，相比于人烟稀少地段的新房子，这里显然更受欢迎。而且这类房子很大程度上会临近这座城市的正统学区。所以，市区成熟居住区的房子也是个不错的选择。

3、规划和环境良好的地段

地铁房和市区内住房对于很多刚需人群来说，毕竟价格较高，而要买价格稍微便宜的房子，则更是需要擦亮眼。

价格便宜的房子，地段往往比较偏，配套和交通也不是很好。这个时候就要考量这个地方未来发展的可能性。如果一个地方有正规的城建规划，未来发展建设会有极大的空间，或者从可靠的消息来源获知某个地方要规划交通路线、企业进驻等等，都会为将来区域的发展和房子的升值打下基础。

以上三个方面就是买二手房时要考量的因素，当然，这三个方面是重点考量的，不代表其他因素的方面不予考虑。比如选地铁房，如果只考虑离地铁近，而忽视了房子的质量、口碑等等因素，买的房子还是会很糟心的。