新速递 | 房源整治 中介扛得住？

最近楼市频频传出关于二手房的消息，阶段性的骤冷或被曝看涨。各地纷纷开展楼市整顿工作，房源、中介、信用等似乎成了这次整顿的关键词。

面对二手房（新房）价格上涨的情况，很多人也许都会想到中介，认为这其实中一定有猫腻，少不了中介的套路。当然，也不能完全归咎于中介。但事实是这次楼市整顿尤其是对二手房市场的房源整顿，恰恰印证了这点。

突击检查加高额罚金

最为明显的就是，昔日的中介门店总是粘贴着琳琅满目的房屋信息，现在已经寥寥无几。各大中介机构线上房源数量骤减，门店普遍张贴着“房源更新中，欢迎进店咨询”等。

面对突击检查不得不谨言慎行，对发布虚假房源信息的，监管部门将进行最高达5万元的罚款。

房源需符合“三证”:

委托书

业主身份证复印件

房产证复印件

缺一不可，被称为最严厉政策。这对于有意向购买二手房的买家来说，将更利于规避问题和筛选出优质房源。另一方面，也加强了二手房市场的监管，形成一定市场准则。

然而，有句话也这么说来着，道高一尺魔高一丈。不少中介会打出“欢迎进店咨询”的提示语，虽然“三证”房源有明确要求，但是私下推荐没有“三证”的房源却不在限制范围内。

“进店咨询”只是他们应对政策的权宜之计，面对此类情况，关键还是在自己，不能盲目听信，小锐希望大家谨慎判断。

再来看看武汉二手房市场分析图。

可见对二手房需求有所下滑，但是新增房源量仍然是上升趋势。而就在今天，武汉市住房保障和房屋管理局公示了20家因违规销售被扣减信用分的房企，并且截至目前被扣减信用分的房企已达到122家。

具体哪些房企上榜，小锐在此就不继续赘述。只想说，请多一些真诚，少一些套路。无论政策、行情如何变化，关键点依然是我们自己。

来源：微信公众号 xinrui-caijng