（1）
张萌，最近失眠了……
这种，辗转反侧、夜不能寐的煎熬滋味，几乎让她崩溃。按常理说，三十五岁的她，在外人看来，工作体面、收入丰厚、老公宠爱、儿子乖巧，还能有什么让她为之烦恼的呢。
一切，原自年后办公室里弥漫的楼市话题……
姚姐，公司办公室主任。五十开外的岁数，精心保养的身材，恰到好处的打扮，外加其左右逢源的手腕，能耐可想而知。尤其是姚姐，穿起西装能谈判，卷起袖子能干活的个人魅力，更让她在单位里如鱼得水好不风光。
元宵节当天的午饭时间，姚姐一如平常般整点打开话匣子。
这年后，股市跌跌不休，基金不温不火，看那房价蹭蹭上涨可谓出尽了风头。今天新闻报道说，一对夫妻原本看好一套二手房，纠结一晚上打算第二天交订金，谁想房东冷不防举起“杀猪刀”，硬是加价10万元才肯罢休。
说者无意，听者有心。内勤的小钱连忙搭上话茬：“姚姐，这房价涨的这么凶，政府不是限购禁止投资客进场了吗”。姚姐，看了看小钱一副单纯的样子，故意喝了口水提高了下嗓门，那些都是表面现象。
你想呀好姐妹，老百姓手中那些“银子”，放在银行吃利息不划算，折腾一年下来“打差头”说真的都不见得够。去年夏天的股灾，让多少股民提心吊胆、人心惶惶，你看看如今证券公司还有人吗。话又说回来，基金和股市是“老表”关系，一荣俱荣、一损俱损，情况也自然好不到哪里去。
这如今，明星挣钱后投资房产，商人手里有钱也投资房产，房地产行业的人依然还是会选择投资房产。所以说，手上有点闲钱的话，还是多买套房子在手上最靠谱。不管是留给孩子，还是出租给借房子的人都不会吃亏。大家伙说，对不对……
张萌，天生属于那种内敛沉稳的性格，她信奉：“人要像辣椒一样有脾气，要像白菜一样有层次，要像莲藕一样有心眼”原则。所以，她平常在单位从不像“八婆”那样道听途说，评论他人是非曲直。她每每提醒自己：“管好自己人、看好自家门，夹着尾巴做人永远不会错的。”
但唯独今天，姚姐一番意味深长、富有哲理的事实剖析，让张萌像中了邪似的，整个下午思绪紊乱浮想联翩。
下班后，张萌心事重重的走出公司。要按往常，这时候她早已奔回家中买菜烧饭了。临近地铁处，一家中介公司外门庭若市、人头攒动。禁不住好奇心的驱使，张萌也鬼使神差径直走了过去。
一间40平方左右的屋子，里里外外被人围得水泄不通。嘈杂的电话声此起彼伏，伴随着买卖双方讨价还价叫嚷，巨大的噪声分贝让张萌头昏脑胀逃之夭夭。
晚饭过后，张萌和席伟依偎在沙发上看电视。张萌下意识的拍了下席伟，把今天在单位里姚姐说的一番话，讲给他听。席伟莞尔一笑：“包打听，又给你洗脑了”
这姚姐也真是的，哪来这么多闲工夫关心别人。谁家孩子没考好，邻里夫妻吵嘴，哪家婆媳关系不和，她像个“狗仔队”似的都知道。我看她在你们单位大材小用了，真应该劝她改行做媒体，爆料明星隐私那不赚大了。呵呵……
张萌，别听姚姐瞎忽悠。眼下经济这么不景气，频频传出行业去产能，企业增速放缓，公司相继裁员的消息。我们现在至少工作体面，收入稳定，家境殷实，这不是挺好的吗。咱们那，可千万别干那刀口舔血的事。
（2）
接到“死党”佳妮亲切的电话问候时，张萌兴奋地手舞足蹈、眉飞色舞……
原来，佳妮下周末要从美国回国探亲。顺便，想约上张萌以及大学时代的寝室姐妹聚会。周末当天，张萌早早将老公、儿子安顿好，上上下下精心梳妆打扮一番后，直奔波特曼酒店。
都说，三个女人一台戏。聚会期间，好姐妹们你一言、我一语，七嘴八舌聊着大学时代的美好往事。不知是谁，将楼市话题“摆”上了桌面。
大家都说，随着物价的不断攀升，银行利率相继走低，有钱人存在银行里的钱持续贬值，钱从而变得越来越不值钱。当下，有投资眼光的人绞尽脑汁把钱转移到其他渠道，达到用钱生钱的目的。纵观股市、黄金、石油、基金等领域，高收益与高风险并存的概念，相对而言投资房产是一种比较保值、升值的理想方式。
佳妮，似有所思点起一支烟：“这几年，国外的环境也大不如从前了，金融市场动荡，投资领域疲软，就业形式严峻”。佳妮，接着话锋一转，自己这次回家也打算购置房产。年后，本市和周边城市的房地产市场风生水起，一波波涨价、抢房的消息不绝于耳。
现在，一线城市的房价动不动一套就要上百万，而且可以说是一天一个价。也许你今天刚把钱准备好，一夜时间里就涨了几万甚至几十万。所以买了房的走路都带风，因为买的房子又涨了一倍。而稍微犹豫没下手的人，则后悔得连肠子都青了。因为房价又涨了，手上好不容易攒的钱又不够付首付了。
佳妮坚持认为，一线城市房地产市场需求旺盛，投资收益回报丰厚。话说回来，万一自己哪天不想在国外发展了，回国也算有个像样的窝。
回家的路上，张萌脑海里反复回想着佳妮所说的话，以至于出租车经过家门口都忘了下车。回到家后，张萌本想和席伟好好聊聊，但是看到席伟在书房里辅导儿子功课的背影，话到嘴边又咽了回去。
这一夜，张萌失眠了……
第二天一早，张萌来到自己父母家。张萌一副心事从从的样子，让母亲误以为小两口闹别扭了呢。直到听完张萌来意后，父母这才长舒了口气。
张萌父亲说，这段时间他们老两口也关注房价疯涨的现象了。就在自己所住的小区，8号楼一家户主过世后，子女委托中介卖房分家产。意想不到是，发布消息的第二天，前前后后竟然有十波买家前来看房。
张萌，你也清楚咱们这所小区是口口相传的优质地段，属于典型的学区房板块，对口的小学、中学、高中不胜枚举，所以买家就像发了疯似的争相拼抢。
说老实话张萌，我和你妈都有些看不懂了。那套六七十年代的老公房，钢筋水泥堆砌成的三十几平方面积，10万一方的报价离谱的令人咂舌。更为荒唐的是，看到那些买家你争我抢、志在必得的样子，我和你妈真不知道该说什么好……
张萌接过父亲的话，她也打算买房。
你和席伟商量过没有，买房可是件大事非同儿戏，父亲惊讶的看着张萌。再说了，这首付的钱哪里来，每月的房贷你能供得起。张萌笑了笑，家里有些积蓄，外加上手头还有几张高额信用卡可以套现，应该说问题不大。实在不行，临时可以找亲友“化缘”，先把房子买了再说。张萌，胸有成足的告诉父亲。
（3）
回到家后，张萌看到席伟正陪儿子兴致勃勃的玩游戏。冲了个澡过后，回到卧室，她把自己打算买房的想法对席伟和盘托出。
出乎张萌的意料，一向对自己言听计从的席伟，一阵沉默后明确表示反对。张萌显然很生气，自己为这个家未雨绸缪精心盘算，没想到他是这般拎不清。刹那间，一股莫名的委屈袭上心头。
接下来的一段时间，张萌和席伟形同路人陷入冷战状态，张萌睡卧室，席伟睡沙发。尽管，没有得到席伟的支持，可张萌依然铁了心似的要买房。
张萌，相继委托了几家中介公司寻觅房源。她目的性非常明确，内环实用的小户型，30到60平面积，配套设施齐全，交通出行便利，心理价位预算在5W内。
张萌，每天都会接到中介打来的电话。每次接电话时她总会小心翼翼，生怕被公司里的人听到。更有一次，为了和房东讨价还价，她硬是在洗手间里的坐便器上蹲了40分钟。直到两腿发软，有气无力地回到办公室座位上时，才感觉天旋地转眼冒金星。
陆陆续续，张萌看了几家认为符合自己心理价位的房子。可无奈落花有意、流水无情，房东价格咬的死死的，没有任何讨价还价的商讨余地。最终，只能眼睁睁的忍痛选择放弃……
张萌，感觉自己现有的生活方式变了。原本结束一天的工作，吃过晚饭洗漱完毕后，看书、听音乐、练瑜伽。而现在，却被房子的问题搅得焦头烂额。尤其自从手机下载了APP后，上下班、午休时，她总会条件反射般不时筛选浏览，生怕错过令自己怦然心动的房子。
人，往往都有种盲从的跟风投机心理，买涨不买跌则是这种从众心理的直接体现。面对专家对于当前房产火爆局面的看涨言论，以及媒体推波助澜的煽情鼓动，加上一组组房产交易中心人满为患的数据照片，就像瘾君子对毒品发狂般迷恋，令张萌心驰神往无限向往。
几家中介不断打来电话，催促张萌好房不等人，错过了这一村就没有这一店……
焦灼中的张萌，决定该出手时就出手。她看中的那套小户型房子，主卧朝阳结构合理，闹中取静地理位置让她十分满意。张萌盘算了下，51.18平的面积，税费、佣金、房款，总额需要280万。
张萌考虑到，现住的房产仍有按揭，按照二套房的购买政策，那么首付的钱至少要拿出120万。眼下手头尚有70万现金，余下50万只有找父母、亲友解决了。张萌从父母那拿了10万，随后她打开手机通讯录逐一联系。
张萌开门见山、直奔主题，并承诺给予借款的亲友一定的利息。令张萌郁闷的是，电话打了一圈下来，结果却给她泼了几盆凉水。有人抱怨股票被套牢，有人诉苦钱投在P2P上无法提现，更有人委婉的暗示张萌别开玩笑。
中介不断催促张萌，今天又有人来看这套房子了。如果不能按期签合同，希望也就变得渺茫了。
张萌也急的像热锅上的蚂蚁，人情冷暖、世态炎凉，这次真在自己身上验证了。没有实力，愤怒毫无意义。谁让自己关键时刻掉链子，在钱的问题上吃亏呢！！！一分钱，难死英雄汉。隋朝的好汉秦琼，不也是走投无路卖马当锏。
夜深人静时，张萌从失眠中醒来……
一个真正的男人是不断要想办法的，一个真正的女人是不断要挣扎的。张萌，记不得是哪位名人说过这番励志名言。但她，一直将这句话视为自己的座右铭。既然别人指望不上，那就靠自己努力吧。
靠山山会倒，靠人人会跑。有了这次深刻的经验教训，张萌感觉还是依靠自己保险。张萌，为此给自己制订了理财计划。不下馆子不剩饭，家务坚持自己干。不打的，不血拼，上班下班爬楼梯。
没有苦，哪来甜！虽然，从某种意义上讲，对自己过于苛刻和残忍，可想到扛过了这一段困难后，今后的小日子将会有滋有味。
（4）
还是那家熟悉的中介，每天上下班的路上，张萌总会在房源展示的广告橱窗前驻足。就像女孩子喜欢上一枚钻戒，即便眼前没有能力拥有，那也要保持一颗心驰神往一往情深的柔情。
姚姐，再一次“语不惊人死不休”……
那天，公司招待外地到访客人的宴席上，姚姐说现在的人买房子就像抢“大白菜”，只要看中即刻付款。不仅如此，姚姐继而危言耸的论证，未来房子就是“摇钱树”，一线城市的房价将持续走高，成交量更会不断放大，演绎出楼市的牛市。
张萌，听的心里痒痒的。那天饭局上平时很少饮酒的她，一如反常般和周围人频频举杯。姚姐，用诧异的眼光盯着张萌。小张，你最近好像有心事。没，没有，真没有，张萌极力保持平静，生怕露出破绽。
近来，一则则楼市成交量不断刷新，“某地再现日光盘”等层出不穷的重磅新闻，充斥着媒体及微信圈，也让张萌失眠的状态进一步加剧。张萌，跟相熟的中介打了电话，表明自己的态度。不多久，中介又为她物色了一套两居室房子。
张萌第一次看房子时，就打心眼里一百个满意。位置、楼层、价格无可挑剔，就像丈母娘看女婿，越看越喜欢一样。张萌，跟中介坦言自己囊中羞涩的现实，中介听后神秘的在她耳边低声嘀咕起来……
回家的路上，张萌反复揣摩着“首付贷”的玄机。
按照中介的意见，张萌首付的差额部分，中介方面可以代为垫付。也就是说，与张萌的自有资金匹配，作为首付款购买房产。但“首付贷”高额的利息，还是让张萌冒出一身冷汗。1至5年的一次性手续费分别为5%、10%、15%、20%和25%，而分期支付的手续费则分别为5.5%、10.8%、16.1%、21.8%和26.4%，这简直就是大耳窿——高利贷
窗外的雨，淅淅沥沥的下着。想着“首付贷”心事，张萌失眠了……
举棋不定的张萌，将自己的困惑告诉佳妮。佳妮对张萌说：“你以为每个买房的人，都能轻轻松松拿出真金白银”。中介推出的“首付贷”，就是看准了或者说迎合了这类买家的心理！只要能把满意的房子抢到手，房价短时间内飙升上涨，那点利息算啥。
张萌，你要学会计算长远的利益，这点小钱不要放在心上。没听别人说过吗，撑死胆大的、饿死胆小的。你欠银行越多，银行越愿意贷款给你，因为你有偿还能力，说明你是优质客户，你有的是赚钱的本事。反过来，银行永远不会搭理穷人的！！！
“听人劝、吃饱饭”，佳妮的一番真知灼见，让张萌彻底吃了定心丸。
3月15日，原本普通平常的一天。然而，一则猝不及然的新闻让张萌大为震惊。原来，本市一家中介公司，业务员为了达到急于成交的目的，竟然将一套法院查封的房产出售给市民。主流媒体，相继口诛笔伐历数这家中介公司，哄抬房价，编造谎言，利用信息不对称欺骗市民，运用“首付贷”放大风险等罪状。
公说公有理，婆说婆有理，自己到底该听谁的……
张萌，从律师那里了解到“首付贷”成因，在房产交易中所扮演的角色，以及所涉及的法律问题等等。张萌感觉，“首付贷”虽然感觉有些乘人之危、见不得光，但还是解了一部分人当下的燃眉之急，就比如自己吧。
“舍不得孩子套不住狼”，天下没有两全其美的好事。“首付贷”的问题搞明白以后，张萌兴奋地不得了，她感觉实现二套房的梦想只有一步之遥了。
（5）
俗话说的好，床头吵架床尾和，小两口没有隔夜仇。
周末，张萌早早去了菜市场。然后又下厨房，挥汗如雨忙了大半天，将席伟爱吃的蒜泥黄瓜、红烧牛肉，清蒸河虾，爆炒牛柳摆上了餐桌。开饭前，张萌兴致勃勃的开了瓶红酒。席伟对张萌的举动，感觉有点找不到北。
但禁不住，张萌精心营造的满汉全席、美食诱惑氛围，席伟还是美滋滋的享用起来……
张萌，不紧不慢的说道：“席伟，我想和你好好聊聊”。席伟眼睛瞪着大大地，是不是房子的问题。张萌接过话题：“席伟，你们两兄弟都成家立业了，这些年父母为你们兄弟俩吃了不少苦”。
虽然你父亲有退休金，但是你老妈没有工作。将来，随着年龄的增长，万一有个毛病进了医院，可不是一笔小的开支。再说，现在进口药根本不在医保统筹范围内。席伟，你是老大，你弟弟条件比咱差，于情于理到头来还是要咱出大头的。
都说儿子是“建设银行”，眼下的义务教育阶段我们不担心，但是着眼今后求学深造、成家立业，没有300万根本解决不了问题。所以，我考虑买这套房子的目的，一是出租二是投资。你想想席伟，如果儿子将来有出息的话，不用我们为他操心。相反他很平庸的话，就留给他一套婚房娶老婆用。
听完张萌一席话，席伟面无表情。看到老公没有表示明确的反对态度，张萌乐观的认为今天的目的至少达到了一半。临睡前，她兴奋地像个“麦霸”似的，对着镜子哼起了王菲的《传奇》。
周末，席伟最终表明了态度。当他说出同意张萌买房时，张萌激动地拥上去给席伟一个大大的香吻。
按照计划，张萌给中介打了电话，让她联系房东。房子没的说，各方面也让张萌和席伟满意，可关键在价格的问题上，双方谈得并不是很顺利。房东坚持280万不松口，还不时暗示张萌，马上还有买家前来看房。
尽管房东暗示，但张萌和席伟都认为价格明显虚高。
眼见双方陷入僵持局面，中介显然有点着急了，他急忙把张萌拉到一边打圆场：“姐，我看价格差不多了，最近房子价格涨得特别凶”。大家伙头脑都在发涨，现在是机不可失，你要是感觉差不多的话，就别犹豫了。
张萌和席伟回到家后，彼此交换下意见。席伟说，关键因素是价格。这几天，我们再看看周围有没有性价比更合适的房源，货比三家不吃亏。实在没办法情况下，我们在确认购买这一套。
又是三天过去了，张萌和席伟详细调研了临近区域、面积、户型、楼层的房源价格，比较一番后还是认为眼下这套房子最为合适。张萌感觉，此时到了当机立断、下定决心的时候了，绝对不能再等了……
就在张萌打算给中介打电话时，火爆的市场发生了360度的变化。张萌清楚的记得，3月25日政府发布了针对当前楼市过热的房地产调控新政。这则突如其来的限购令，让毫无心理准备的张萌一筹莫展。
煮熟的鸭子飞了，张萌今夜无眠……
（6）
计划不如变化，人算不如天算。新政的发布，无疑打乱了张萌原有的置业计划。购房成本的上升，让张萌感觉一时透过气来。好事多磨，也只能这样安慰自己了。再说了，好房子多得是，只要自己有实力，还怕买不到称心如意的房子。
时间不经意间悄然而逝，日子又恢复到正常的轨迹上来。张萌有时经过中介公司，或者公园、地铁站、高端小区前，再不像从前那样兴奋的凑上去，对着中介的“小白板”像买彩票般执著了。
这个盛夏，酷暑难耐的高温持续不断，气象台接连发出高温预警。楼市也一样，张萌的APP里一线、二线“地王”、限购的新闻频频爆出。张萌有时也很奇怪，按说现在实体这么萧条，工业领域都在强调去产能，那么多人买房子正常吗？
8月初的某一天，中介给张萌发了条微信，让她神经绷得紧紧地。姐，听说新一轮限购又要开始了。按照此次出台的政策，你的首付门槛要变成七成了。啊，没搞错吧！张萌，忍不住吼了起来。以至于，邻桌的姚姐异常惊奇的看着她。
宁可信其有，不可信其无。张萌心想，虽然是小道消息，但毕竟无风不起浪，传闻虽没有被官方认同，但毕竟不会空穴来风。回想2014年岁末，深圳限购车辆的传闻，即使先前官方极力否认，但最终政策落地的那一刻，赶上末班车的欣喜若狂，失去购买资格的追悔莫及。
下班后，张萌急匆匆赶往中介公司，此时那里早已人满为患、门庭若市，似乎大家都是不约而同冲着这个限购传闻而来的吧。办个假离婚手续，只能这样才能少交首付，节省税费。什么！！！张萌，简直不敢相信自己的耳朵，开什么玩笑。啥？姐，可别介意我这么说。今天上午，我两个客户都去民政局把这事了办了。听说，民政局今天还开始限号了呢。
张萌回到家后，和席伟讲了今天的所见所闻。席伟很是不解，为了买个房子，办个假离婚，我想不通！！！“爱情诚可贵，房子价更高。想再买一套，婚约亦可抛！”看完APP里网友的灌水，张萌失眠了……
一连几天，禁不住张萌的软硬兼施，席伟最终极不情愿地和张萌来到民政局。取号的人排成长队，果然如媒体报道一样。工作人员显然了解他们的来意，面无表情、机械性的询问原委，告知双方权利义务事项。就在签字的那个瞬间，张萌和席伟彼此凝视对方，有一种生死离别的感触。
在中介的穿针引线下，签合同、付首付、做按揭、办过户。一系列手续齐全后，拿到新房钥匙的那一刻，张萌感觉心底的石头终于可以彻底放下了。
传闻中的限购没有实施，政府随后也发出了辟谣公告。并且，还指出一小撮别有用心、心怀叵测的从业人员，为了提升个人房产销售业绩，故意在网络上编造、传播“9月起本市将实行购房信贷新政”的谣言，造成本市房地产市场不稳定。
而公安机关也将7名恶意编造、传播相关谣言的涉案人员抓获，并依法对其刑事拘留。
（7）
上班时，张萌接到一个陌生电话，原来是房产中介打来的，问她要不要买房子，并且告诉她不买还会涨。张萌平静的说自己已经买好了，对方沉默了几秒钟后又说，那您房子卖不卖？现在房价那么高，再不卖就卖不到这个价了。
直觉告诉张萌，必须“快刀斩乱麻”。她直白的告诉对方，其实自己既没房也买不起房。本以为中介会知趣的抽身而退，哪想对方沉默了几秒后接着说道，阿姐，明天有个楼开盘，晚上带上椅子来排队，公司给你200元一天酬劳，干不？
张萌，被对方不抛弃、不放弃的销售话术彻底征服、震撼、雷倒了！！！
周末午饭时间，张萌才从睡梦中醒来。毕竟，年后至今为了房子的事情，自己早已心力交瘁、疲惫不堪。
最近半年，房子在自己和许多人眼里仿佛就是一件万能的投资工具。买到了就等于赚到了的从众心理，让自己和周围人一样有恃无恐、趋之若鹜。高高在上的房价，也加剧扭曲了张萌对于有房和无房的道德观念认知。经历了这一波曲折的心路历程，张萌深感疯狂是对自己最好的解释。自己参与其中的过程，其实并没有真正考量清楚，究竟是在“赌博”还是在投资。
近来，媒体不断发文警示楼市的持续火热隐藏着风险，部分城市楼市的“高烧”状态，正朝着泡沫化方向演变。楼市泡沫激增风险暗涌，市场需求已过度透支，房价的涨幅更超过了人们的心里预期。更有媒体深层次指出，世上没有只涨不跌的资产，房地产市场亦然，提醒老百姓保持清醒头脑以免陷入被动充当接盘侠。
张萌一直在思考，自己为什么和许多人一样都想着买房，或许很大程度上源于现在的高房价。因为高房价，现在房子被看做是不同阶层的标签之一。有没有房子、什么地段的房子、何种品质的房子，圈定了自己所在的阶层。
诚然，房子迅速的拉开有房族和无房族的距离，也在无形中拉大了贫富差距。虽然张萌和许多人不愿承认这个狭隘的观点，但这就是活生生的现实不容置疑。再者有房人的生活，的的确确是比无房人要幸福得多。这也许就是，所谓的幸福感吧……
虽然，张萌有时感觉自己和许多人一样，被一线城市昂贵的生活成本压得喘不过气来。虽然，也有不少人因为高房价逃离了北、上、广、深，但是每年仍然还有成千上万的人来到这些大城市打拼。至少张萌认为，三、四线城市的资源配套不足，就业机会较少，薪资相对较低，人的观念相对保守，所以更多的人选择在一线城市奋斗，即使压力会很大很大。
纵然房价让自己和许多人一样认为高不可攀，但每个人包括自己都想凭借努力，在这座繁华城市中有个属于自己的小天地，活的更为体面更为尊严一些。
（8）
房子买好了，勒紧裤腰带还贷的日子开始了，苦逼的生活还将继续。想到这，张萌失眠了……（完）
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