长河税务：企业为员工租房，会计如何处理？

 在我们日常审计时，经常会遇到这样的情况，企业为员工租用单元房用作职工单身宿舍，每月向员工收取一定的租金，但向员工收取的钱少于企业支付的租金，租赁房屋已取得增值税专用发票。那么，会计上该如何进行会计处理呢？

 根据《企业会计准则第9 号——职工薪酬》规定的“职工薪酬”，是指企业为获得职工提供的服务而给予各种形式的报酬以及其他相关支出。职工薪酬包括：职工工资、奖金、津贴和补贴；职工福利费；医疗保险费、养老保险费、失业保险费、工伤保险费和生育保险费等社会保险费；住房公积金；工会经费和职工教育经费；非货币性福利；因解除与职工的劳动关系给予的补偿；其他与获得职工提供的服务相关的支出。《财政部关于企业加强职工福利费财务管理的通知》（财企〔2009〕242号）第二条规定，企业为职工提供的交通、住房、通讯待遇，已经实行货币化改革的，按月按标准发放或支付的住房补贴、交通补贴或者车改补贴、通讯补贴，应当纳入职工工资总额，不再纳入职工福利费管理；尚未实行货币化改革的，企业发生的相关支出作为职工福利费管理。通过以上文件规定，可见企业给职工租房，实际是尚未实行货币化改革，符合职工福利费中的相关规定，纳入职工福利费管理。非货币性福利是指企业以非货币性资产支付给职工的薪酬，主要包括企业以自产产品发放给职工作为福利、将企业拥有的资产无偿提供给职工使用、为职工无偿提供医疗保健服务等。为了反映非货币性福利的支付与分配情况，应在“应付职工薪酬”科目下设置“非货币性福利”明细科目。

例：某增值税一般纳税人为职工租赁房屋，支付租金10500元，应向员工收取的款项为5000元，则相关会计处理为：

 (1)支付租金时：

 借：应付职工薪酬-非货币性福利 5000

 应交税费-应交增值税（进项税） 500

 其他应收款  5000

 贷：银行存款  10500

 （2）属于不得抵扣的进项税予以转出：

借：应付职工薪酬-非货币性福利 500

 贷：应交税费-应交增值税（进项税转出） 500

 （3）从发放的工资中扣回时：

 借：应付职工薪酬--应付工资 5000

 贷：其他应收款                       5000

  (4)根据职工提供服务的受益对象分配：

 借：相关的成本费用科目             10500

 贷：应付职工薪酬-非货币性福利 10500

财税专家简介：

      孔燕，女，会计师, 河北长河税务师事务所有限公司项目经理，从事财税工作10余年，担任多家大中型企业、上市公司税务顾问，提供财务、税收、管理咨询、税务筹划服务。