公积金买房被拒 12个原因都在这里！

不知购房者是否遇到过这样一种情况：好不容易凑齐了房子首付，满怀欣喜的想着可以用公积金贷款来买房了，却被开发商告知不支持申请住房公积金贷款！这就奇了怪了，到底是为什么呢？

1.购房者自身问题

①不是本市户口或其他有效居留身份；

②个人信用有污点；

③工作不稳定，无法确保按时还款；

④还未签订有效购房合同或协议，或还未偿还首期房贷；

⑤公积金贷款月供远高于家庭收入50%；

⑥还有未偿还的其他贷款或债务；

⑦住房公积金缴纳不符合要求。

2.开发商问题

①由于公积金贷款办理比商业贷款要慢，开发商不愿做公积金贷款；

②开发商想快速回款，但公积金流程繁琐，办理麻烦；

③开发商不符合住房公积金贷款标准；

④开发商将楼盘抵押给银行，销售行为受限制；

⑤开发商做不了公积金贷款。

公积金贷款买房被拒，问题无非出在购房者或者开发商身上，若购房者自身不存在问题公积金贷款买房还被拒，那就要好好跟开发商交谈一下了，实在不行，就到相关部门投诉！