我尽量客观描述事件，虽然有点难。
先介绍一下主要人物以及关系。我和一个同事闺蜜（以下简称HH）在今年3月份租下了一套三室两厅的房子，分别住主卧和小卧，然后在豆瓣上招租了一个男生（以下简称K君）入住了次卧。这个月，K君将其房间转租给一个妹子（以下简称R君）。
也就是：
我：作者
HH：我同事，舍友，闺蜜，她这么善良的大人，我第一次见。
K君：第一任舍友，男，套路。
R君：被K君坑了的妹子。
（一）
3月24号我们确定了房子并签合同，HH负责每月收我们的租金和水电费交给房东。于此同时在豆瓣发帖招租，大约3天后K君联系HH看房子并确认要租。
（画外音：从确定要租的当天，我们会拒绝其他看房的小伙伴并有权向K君先收押金，以及房租，当月不满一个月，可以从确认当天起按天折算交租，这是社会规矩）。
对此K君拒绝了，说看我什么时候入住，从入住那天再开始算房租，同时再交押金。
（画外音：其一，如果K君1个月后才来住，那这个月租金谁交；其二，如果K君突然变卦不租了，但我们拒绝了其他小伙伴，这损失怎么算）
HH因为想尽快出租房间，不想麻烦再招租，所以同意入住时再算房租并共同约定好一周内入住，空挡的这段时间的房租，HH自己垫付了。至于押金，我是坚持要先交的，但HH不想争吵，也就随了K君愿，毕竟押金是HH垫付的，所以她说了算。
至此，K君给我们的印象很不好，我们决定除了交房租，其他事情不往来。
（二）
合租期间，我和HH做饭，他到点就从房间出来看看，起初我们没有理睬，后来HH心肠子好，说了句一起吃。他拿了碗筷就入座了。吃饭后，他放下碗筷，说很好吃，就踱踱步回了房间。我和HH收拾了饭桌洗了碗拖了地。回房。
他开始养金毛，合租前，他说会养宠物，我们确实没有意见，只是说明不能进房间，要保持干净卫生，要驯养好。但实际效果是，金毛经常在家里的笼子里拉粑粑，我都觉得我的衣服被臭味一直在熏陶着（笼子放在阳台）。K君大部分时间在家里，但却很少带金毛出去浪荡，固定外出拉粑粑的时间，他都经常错过，所以就拉在家里了。
（补充介绍一下：K君公司在家附近，做游戏运营，说是运营总监，但比较奇怪的是，上班工作的时间我估计都没有6小时，这个总监做得相当轻松啊）
有时候我和HH看笼子里的金毛实在可怜，就带它出门去玩玩，它可开心了。有一次，K君周四晚上很晚未归，金毛饿坏了，HH忍不住在微信问K君什么时候回来喂狗，K君才说，我这几天不回了，直到周末，你们帮我照看一下它。未归这4天，他从没有过问一句，金毛今天吃了吗，出去玩了吗？嗯，可能是挺相信我们不会炖了它。
（画外音：说一下我认识的别人是怎么养狗的，如果超过24小时没有回来，会提前把狗寄放到宠物店，或者寄放到朋友家，安顿好再离开，每天问问今天怎么样呀）
至于讲卫生，先说好的，金毛在客厅活动后，他会拖地消毒，金毛拉的粑粑，他会去清理好，虽然并不及时，也导致了2次厕所堵塞。接下来说一下不好的，用过的厨房，从来没有及时清理，可以放超过24小时，基本都是我和HH用之前清理的。后来我们告诫了，他开始在少于24小时内，将他自己用过的碗和锅洗好，剩下的，就不关他事情了。至于厕所，基本就是我和HH不定期清理的。
至于抽烟，合租前他自己说只抽电子烟，而且只是见客户的时候应酬一下。结果就是他总在房间抽，烟味都能飘到我房间了。
（三）
这个月，他下岗了（他自己说是辞职不干了）天天在家，女朋友来陪他几天。
（画外音：是的，我们是比较惊讶他有女朋友的。同时，也看到他在朋友圈写了4页长文吐槽他女朋友如何的斤斤计较，如何的花他的钱还XXXX。我们由衷希望他记得把这条圈圈屏蔽了他女朋友。至于他女朋友，也是不做饭不洗碗看起来好像不用上班，感觉挺般配的。）
直到有一天，他早上带人来看房，被还没有上班的我看到了，他才说，他不租了，要转租。
（画外音：讲道理，租期一年，未满一年退租，是需要自己负责把房子转租出去才能拿回押金的，这是规矩）
我猜，如果不是我那天早上发现，那么我们估计直到哪天房间出来另外一个人才发现，房间转租了？！
就这样来看房间的人不少，其中就包括了R君。
（画外音：R君在3月份我们招租的时候就联系过HH，但是因为看房迟了点，被K君先定了，R君表示很生气。先来后到嘛，R君你气什么哦，就算好气也要保持微笑嘛。然鹅，当时R君就删了HH的微信，这让HH觉得莫名其妙也对R君有了不好的印象）
所以当HH发现K君带来了R君看房之后，跟K君沟通说最好不要租给R君。那时，K君和R君因为起租时间不确定有点争执，所以当时K君私下跟我们见，R君太固执了，不能租给她，不然以后R君跟你们俩生活不愉快（谢谢替我们着想）。
几天后，K君要搬走了，但除了R君，其他看房的人都不确定要租，K君此时跟我们说，其实R君可能人也没那么坏，可以相处相处看看，毕竟她那么想租这里。就这样，K君不理会我们的不同意，跟R君沟通后确定了转租。沟通过程我和HH不知道具体确认了什么。
（四）
好，套路开始出现。R君按规矩把押金退给K君，K君讲道理要给R君写押金条子。但，K君不写，他催HH写，就是说，叫HH给R君写押金条子。那么，单纯从条子上面看，是R君给了3000押金给HH（跟K君没关系了？！）
那么有人会问，有转账凭证啊。嗯是。K君提供了他妈的支付宝账号，让R君把3000的押金转到这个支付宝上面。从支付宝转账界面上看，这3000押金是转到一个叫XXX的账户上去。那么，问题在事发之后变成，如何证明他妈是他妈？
（画外音：以上这些，我是在事发之后，HH才告诉我的，如果当时我知道，押金条子就不会让HH写了）
然后K君拍拍屁股收拾东西带着女朋友就回老家了。
（五）
昨晚我在晾衣服，收拾厨房，耗时约30分钟。回房间拿起手机看微信，哎妈呀，群里变天了。
R君要求清理房间，费用由K君出，K君拒绝了。就此吵起来了。
我本来比较少理他们的事情，但昨晚我觉得事情略微扭曲。所以关注了一下进展。
吵了一番后，K君和R君都拒绝转租了。HH就说，那算了，K君把押金退回给R君，然后重新招租。R君同意，并当即就来我们家（住隔壁小区的），想着收到退回的押金的时候，立刻把押金条还给我们。
但！K君说，那3000在他妈那，不在他账户里（R U Kidding me？），所以转不了。就此，K君私聊HH，说HH你先帮我转押金给R君（微笑脸）。HH差点就说好。幸好关键时刻HH醒目了，拒绝了，避免了一场灾难。
（六）
R君在我家给我看了她和K君的聊天记录。原来，K君最初答应出清理房间的费用，限制一两百。R君找了家政确认50元清理费，以及150元空调清理费，整好200。告诉了K君，附上报价截图。K君突然炸天，说空调清理这么贵。R君又给他找了个120的。K君说，你自己清理一下就可以了，空调清理费不给了。（微笑脸）
后来在群里，K君又说，这清理费一两百其实不是问题，问题是万一后面R君又要求换床垫，换柜子换桌子，那么多要求，就没完没了了。
（画外音：本来这里想放聊天截图的，但是太麻烦，你们YY一下就好）
（七）
后来R君和K君继续吵。具体怎么吵我也就不想看了，只是抓到几个重点，按照时间顺序：
K君在群里说：XXX（非文明用语，予以马赛克），你（R君）要押金，去找些押金条子的人啊，我就当我自己转租完成了。
后来K君又私聊HH：押金不要给R，我另外给你们招租。
现在的暂时的结局是：R君自己把房间转租，才能收回她自己的押金，而我们扣押了本来应该退给K君的之前预收的电视费和网络费用等。
至此，暂时告一段落。
可以总结很多问题，在此粗略说一些我觉得大家可以借鉴的：
1.任何跟金钱相关的事情，即使是亲兄弟，手里都要有以下两种东西之一：有明确交易双方当事人交易事项的凭证（最好签字盖指纹，写明身份证号码等），或者有押金在手。
2.与陌生人打交道，话只能信5成，承诺（比如很少抽烟）只能信1成。你想想，连情侣夫妻，承诺都不一定是真的，更何况一个陌生人。
3.如果往来中，有一两件事能看出一个人的坏人品，就不要幻想以为这只是个意外。涉及利益或者人生安全这些事情上，宁可错杀，不可放过。
4.当遇上这种无赖，面对他们的口出狂言，尽量少说话少回应，说出去的话都有可能把自己坑了
5.合同和凭证是法律依据，必须完整齐全，虽然在大中国，提起诉讼应该很麻烦费时未必回去做，但有理有据，对峙起来气势足很多
6.合作对方的承诺，在还没实现之前不能把全部费用都给。比如房东答应给你配置电器，一定要在电器配齐后再交押金，或者只先交一半押金。（这种防范意识，是我做商务合作，看合同，积累的经验）
哎，困了，不写了。就酱。有需要在跟帖更新。