约150万起就可以拎包入住杭州的斯坦福-硅谷社区，你信吗？

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继2019年7月30日香港新世界以近98亿的价格拿下望江新城板块的TOD商住地后，8月7日，“综合体界的航母”——江河汇流地块最终被港企新鸿基和平安联合收入囊中，成交价约132.6亿元，这意味着一系列的国际顶级商业综合体将落地杭州，业内再一次沸腾了！杭州又一次验证了拥有跻身于一线城市的实力与价值。

丨江河汇流综合体效果图（图片来源于网络）

当所有人都在讨论K11、国际顶级商务中心IFC、杭州的国际化LOGO“伦敦眼”，是不是要来了，殊不知杭城首个24小时在线的艺术Mall+BLOCK体验式街区约32万方的城市综合体----世茂&泰禾·中央广场正在蓄势待发。

杭州，这个在南宋被誉为全世界最繁华的都市，今日注定要成为“世界杭”。未来，如何依托公共体系产生聚合效应，是一个很重要的问题。

丨伦敦地铁（图片来源于网络）

伦敦、纽约、东京、香港这些拥有成熟TOD运营模式的城市，无一不是世界级CBD。世茂和泰禾强强联手，致力于在杭州打造TOD立体城市典范，定义城西新中心。在“换乘之王”地铁5号线蒋村站(试运行)上盖的世茂&泰禾·中央广场，你可以通过一条24小时全贯穿的地下通道，直达商场下沉广场等等。未来，西溪蒋村板块将有望成为全球500强新经济、新产业、新财富人群集聚的高地，而世茂&泰禾·中央广场的区位优势，未尝不能成为“世界杭”的核心。

丨斯坦福大学（图片来源于网络）

在美国旧金山湾区，高山仰止的科创中心——硅谷、研发中心——斯坦福大学,可以说是众人瞩目的。硅谷的崛起，使得旧金山湾区成为世界科创三大湾区的重中之重，而斯坦福，则是成就硅谷崛起的高端孵化器与研发、人才高地。如果把“浙大紫金港校区--未来科技城”比作杭州的“斯坦福--硅谷”，那么世茂&泰禾·中央广场就是中国杭州的斯坦福-硅谷社区，项目北面是与浙江大学密不可分的紫金港科技城，南面紧邻西溪湿地，往西约4.5公里可抵达“杭州最热板块”未来科技城，东面则是老城西高端住区。世茂&泰禾·中央广场所在的西溪蒋村板块，承担着新老城区迭代交互的中心枢纽功能,作为城西科创走廊--阿里巴巴所在地未来科技城的地脉中心起点，西溪蒋村板块是城西科创走廊的重要一环。

丨浙大紫金港校区（图片来源于网络）

在教育、科技与创新的多重加持之下,城西已然形成了巨大CBD商业商务集群.作为板块内目前唯一待售的项目，位于西溪蒋村CBD中心的世茂&泰禾·中央广场----将成为“国际杭”城西的“心脏”。

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这个“霸占”着"世界杭"西湖区少有的宝地，恰似斯坦福边上自带商业配套光环以及自然景观的高端综合体CLD（美国房产投资最热的地区之一）——世茂&泰禾·中央广场，价值不言而喻。

总建筑规模约32万㎡的世茂&泰禾·中央广场，包含可售及自持部分约5.5万㎡的商业BLOCK。项目外立面采用干挂石材+玻璃幕墙，整个社区以巴塞罗那BLOCK街区为灵感，呈现围合开放式的建筑布局，每栋楼的中庭精心设计了不同的庭院景观。同时，可售部分还配备了会所、游泳池以及高端酒店标准的入户大堂。高端的配置、花园式的双钥匙小户型有多火爆？

丨巴塞罗那BLOCK街区（图片来源于网络）

世茂&泰禾·中央广场自带的商业----西溪泰禾里，将开启新科技智趣、新体验艺术、新商业3.0的全新时代。与商业2.0版本的“盒子式”传统购物中心不同的是，商业3.0的Mall+BLOCK街区更注重消费者的体验感，全方位满足消费者的生活需求，创造出轻松动感的现代街区生活，及沉浸式体验。成都太古里、北京三里屯，都是商业3.0的典型案例。

丨北京三里屯夜景（图片来源于网络）

在中央广场的BLOCK街区里，艺术市场、潮流生活、影院、餐厅、超市甚至医疗、教育，你想要的一切它都有。当你从繁忙的工作中脱身，走下地铁就可以通过地下通道直接到家，不用担心下雨没带伞，也不用担心出门忘记抹防晒霜，回家后你先去会所，然后去BLOCK街区吃个西餐，和家人逛逛店，随时可以看场电影，追逐潮流生活……

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双钥匙小户型一直是杭州房地产市场的网红产品，而有着“地铁上盖、板块CBD核心、自持商业以及高端产品”加持的世茂&泰禾·中央广场，更是网红中的“战斗机”。近期，世茂&泰禾·中央广场将加推6号楼双钥匙小户型，建筑面积约38--55㎡，层高约4.75米。

建筑面积约38㎡的双钥匙户型，拥有约4.75米的层高，丝毫不会让人产生抬头就能碰到吊灯的错觉。

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可感受夕阳余晖，可仰望星辰。

迈入建筑面积约55㎡的双钥匙户型展示空间，更是让人眼前一亮，约5.7米面宽的南向双开间，宽敞透亮，不输住宅。

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随着地铁五号线的正式开通，入住西溪蒋村板块的门槛变得越来越高。距离世茂&泰禾·中央广场最近的几个项目的二手房价：绿城西溪诚园，价格约7万元/㎡左右；融创河滨之城，价格约6万元/㎡左右；万科西溪蝶园，价格约5万元/㎡。而周边等待入市的葛洲坝龙湖中国府，两年前拿的地，楼面价已经接近约3.2万元/㎡。板块内暂无新盘在售，退而购买次新房、二手房预算在约500万左右，对比之下，世茂&泰禾·中央广场的价格优势便一目了然了。以建筑面积约55㎡的双钥匙户型为例，首付约100万，即可入住蒋村板块的核心位置。

世茂&泰禾·中央广场这样一个蒋村CBD中心的地铁上盖TOD大盘，预计未来周边办公人群将超过约20万。高量级产业的聚集将带来众多中高端租户，再加上未来科技城人口导入，租住率将只高不低。一个租客离开了，马上会有新的租客跟着拎包入住。

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世茂集团作为全国性综合房地产开发商，自成立30多年以来，已经布局全国约100多个城市，打造了超过约300个高品质楼盘。2019年上半年，世茂签约额突破百亿，位列克而瑞“2019年上半年大浙江销售金额房企排行榜”TOP20。在打造住宅和商办两类项目上，世茂都有着不俗的修为。

回溯2007年，世茂首入杭州，到2019年，世茂已经和杭州一起走过了12个年头。和所有外来房企一样，经过多年沉淀，世茂已经逐渐融入了杭州本土，被挑剔的杭州人民所认可。打造城市代表性建筑，对世茂而言并不是难事，在全国，世茂已然打造了约160余个城市经典项目。

同时，世茂在酒店行业也有着不俗的表现，有着丰富的五星超五星酒店的打造经验：上海世茂佘山艾美酒店、杭州世茂智慧之门、福州世茂天城超五星酒店等多个中高端酒店均出自世茂之手。值得一提的是，世茂打造的上海世茂深坑酒店，落差约88米，是全球人工海拔最低的酒店。

就是这样拥有打造城市综合体之“高”，高端物业之“富”，五星及超五星酒店之“帅”的世茂，打造“世界杭”的TOD核心之作——世茂&泰禾·中央广场，即将加推！

| 世茂酒店项目一览 （图片来源于网络右滑查看更多）

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